Видеонаблюдение в многоквартирном доме, законно или нет, как установить, технические моменты

Зачем ставить камеру?

Если вы уверены, что с твоей квартирой ничего не случится или вы визионер и заранее знаете, кто ходит в гости по утрам — тогда незачем. Во всех остальных случаях стоит задуматься:

• Видеодомофон. Хуже незваных гостей только другие нежелательные личности. Камера — отличный способ узнать, кто по ту сторону баррикад, не вставая с места
• Оберег от квартирных краж. Кому придёт в голову обносить квартиру, если на них сверху пристально смотрит глазок видеокамеры? Даже если камера не записывает видео на жёсткий диск или в облако — воры об этом знать не будут и слава друзей Оушена им не грозит
• Черная метка для хулиганов. Тусовки на лестничной клетке под надзором видеокамеры плавно сходят на нет

Как выбрать подходящую камеру?

Выбирать камеру скрытого видеонаблюдения необходимо в зависимости от конкретных условий ее использования и планируемых задач. Разберем основные из них.

К примеру, при установке камеры на улице стоит обратить внимание на диапазон рабочих температур, а также устойчивость к атмосферным воздействиям (пыль, влага, прямые солнечные лучи). Также при наружной установке ввиду частой смены условий освещения стоит присмотреться к моделям с автоматической регулировкой отверстия объектива – диафрагмы

Неплохим дополнением будет возможность камеры снимать как в цветном, так и в черно белом режиме, и автоматически переходить в нужный вариант съемки при меняющихся условиях освещения. К примеру, ночью такие камеры переходят в режим монохромной съемки при включении ИК подсветки, благодаря чему сохраняется высокое качество изображения (чувствительность в черно-белом режиме, как правило, больше), когда как при съемке в цвете в тех же условиях на изображении с камеры начинают появляться помехи и шумы, мешающие восприятию.

В тех случаях, когда необходимо по максимуму замаскировать камеру, и при этом не испортить хороший ремонт, стоит присмотреться к беспроводным моделям, т. к. для их установки вам не потребуется прятать кабель и штробить стены, либо снимать подвесной потолок. Как вариант, можно комбинировать проводные и беспроводные скрытые мини камеры – в тех местах, где провода скрыть не представляется возможным, устанавливаем беспроводные, там же где маскировка проводов не составит особого труда, подойдут проводные модели.

Судебная практика

Поскольку установка видеонаблюдения должным образом не урегулирована на законодательном уровне, то и суды при рассмотрении дел занимают противоречивую позицию, вынося диаметрально противоположные вердикты по схожим делам.

Так, аналогичные споры граждан привели к противоположным выводам судебных инстанций. Сосед, подавший иск, получил отказ в удовлетворении требований, поскольку установленная техника в местах общего пользования не может фиксировать внутреннее расположение квартир и нарушать охраняемое законом личное пространство. Пожаловаться на сбор сведений о личной жизни истец не имел никаких правовых оснований (дело № 2-223/2016 – М-142/2016 Курской области).

В схожем процессе при приведении аналогичных доводов ответчиком, суд занял позицию истца и обязал владельца к демонтажу установленной техники (дело № 2-1257/2015 – М-1361/2015 Ставропольского края).

Законодательство не запрещает гражданам устанавливать камеры для защиты прав, свобод и собственных интересов не противоречащими нормативным документам способами. Однако система видеонаблюдения не должна нарушать также права совладельцев в части охраны личного пространства от противозаконного вторжения.

2021 zakon-dostupno.ru

Второй комментарий к Ст. 137 УК РФ

1. Объектом преступления является право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, провозглашенную в ч. 1 ст. 23 и ч. 1 ст. 24 Конституции РФ.

2. Объективную сторону состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст.137 УК РФ, образуют два вида действий: а) незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо б) распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» сведения о частной жизни лица есть составляющая персональных данных. К ним относится любая информация, относящаяся к определенному физическому лицу, в том числе, например, фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы.

Под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом. Под использованием персональных данных понимаются действия (операции) с персональными данными, совершаемые в целях принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или других лиц либо иным образом затрагивающих права и свободы субъекта персональных данных или других лиц.

3. Тайна ― это прежде всего сведения или информация определенного содержания. Так, Закон РФ от 21.07.1993 «О государственной тайне» (с послед. изм.) к государственной тайне относит защищаемые государством сведения в области его военной, внешнеполитической, экономической, разведывательной и оперативно-розыскной деятельности. Коммерческая же тайна определяется в законе как используемая в предпринимательской деятельности информация (Федеральный закон от 29.07.2004 № 98-ФЗ «О коммерческой тайне»). В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» под информацией понимаются сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления.

Тайна ― это не любые сведения (информация), а лишь такие, которые известны определенному кругу лиц или даже конкретному лицу. Общим для всех видов сведений (информации), составляющих тайну, является ограничение к ним доступа в силу предписаний закона.

4. В ст. 137 УК говорится о неприкосновенности частной жизни. Содержание ее достаточно широко и разнообразно. Однако уголовный закон охраняет не любые сведения (информацию) о частной жизни, а только составляющие его личную и семейную тайну. Личную и семейную тайну образуют самые различные сведения о личной или семейной жизни. Указанные сведения могут быть предметом профессиональной тайны: медицинской, судебной, адвокатской, предварительного следствия, нотариальных действий, денежных вкладов, исповеди, охраняемых законом.

Преступление является оконченным с момента совершения действий, указанных в ч.1 ст.137 УК.

5. Субъектом преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 137 УК, является частное лицо, достигшее 16-летнего возраста.

6. Субъективная сторона — вина в форме прямого умысла.

7. Часть 2 рассматриваемой статьи предусматривает ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни, совершенное лицом с использованием служебного положения, т.е. субъектом данного преступления является должностное лицо или лицо, выполняющее управленческие функции в коммерческой или иной организации либо иной служащий (органа местного самоуправления, коммерческой или некоммерческой организации).

Плюсы и минусы камер

При подборе камер для системы видеонаблюдения необходимо учесть их достоинства и недостатки.

Аналоговые

Плюсы	Минусы
Простая настройка	Большое количество проводов
Независимость от состояния интернета и длины кабеля	Необходимость в аналоговом видеорегистраторе
Сопряжение с моделями разных производителей	Помехи излучений радиочастотного диапазона
Возможность расширения инфраструктуры

Цифровые

Плюсы	Минусы
Высокое разрешение и скорость	Сложность настройки
Сжатие информации	Ограниченность по длине проводов
Передача сигнала и питание по одному Ethernet-кабелю	Прерывание и задержка сигнала
Экономия в обслуживании

WiFi

Плюсы	Минусы
Удаленный оперативный доступ к информации	Низкая помехоустойчивость
Относительно невысокая стоимость установки	Зависимость передачи данных от качества интернета
Возможность переноса камер
Хранение изображений в облаке, картах памяти

При установке видеонаблюдения в подъезде, необходимо придерживаться рамок закона и не нарушать права других жильцов. Соблюдение законности и легализация системы позволит избежать конфликтов с общественностью и судебных разбирательств.

Насколько это законно

Организовывать видеонаблюдение в многоквартирном доме законом не запрещено, но еще до оборудования дома системой нужно знать, что:

1. Видеокамеры не должны быть скрыты путем маскирования под какие—либо предметы, конструкции зданий, вмонтированы в стены для малозаметности. Их должно быть хорошо видно с достаточно большого расстояния. Соответственно, должны быть установлены специальные таблички, что ведется видеонаблюдение.
2. Перед оборудованием системы для мониторинга ситуации в придомовой территории и других зонах многоквартирного дома необходимо собрать не только жильцов, но и всех собственников нежилых помещений. Цель – проведение общего собрания с повесткой дня об установки системы видеонаблюдения и определения мест монтажа камер. Также на собрании оговариваются важные технические моменты, такие как наличие экранов и способы просмотра записей, время работы камер, порядок доступа онлайн и т.д.
3. В протоколе собрания нужно прописать: согласие собственника на установку системы видеонаблюдения, ее технические возможности и места расположения камер, порядок и сроки хранения записей, а также доступ к ним, стоимость работ.

При проведении собрания важно помнить, что оно считается правомерным, когда в нем принимают участие не менее ½ от общего числи жильцов и собственников помещений в доме. Но согласно статье 46 ЖК РФ и ее первой части, камеры видеонаблюдения являются общим имуществом в многоквартирном доме, а за владение и введение в эксплуатацию таких объектов должны проголосовать не менее 2/3 голосов от общего количества жильцов и других собственников в доме

Но согласно статье 46 ЖК РФ и ее первой части, камеры видеонаблюдения являются общим имуществом в многоквартирном доме, а за владение и введение в эксплуатацию таких объектов должны проголосовать не менее 2/3 голосов от общего количества жильцов и других собственников в доме.

К примеру, в многоквартирном доме проживает 150 семей. На собрание пришло 75 представителей, значит, оно считается правомерным, но принять решение об установке камер видеонаблюдения в доме не получится, нужно чтобы на собрании было хотя бы 100 собственников, которые были бы не против установки такой системы в доме.

Если не соблюсти эти правила, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы в суде, которые приведут к демонтажу системы.

Что касается таунхаусов (многоуровневые квартиры в доме с отдельными ходами, другое название «Блокированные дома») то на законодательном уровне правовой статус таких домов в РФ пока еще не определен, поэтому прежде, чем устанавливать в них и на прилегающей территории видеонаблюдение придерживайтесь рекомендаций, указанных выше.

В общем, обязательно нужно почитать жилищный кодекс, ниже представлена выдержка из него.

📹 Требования к видеокамере

Нужно ли вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» при установке камеры в доме? Законодательно такое требование не установлено, но видеосъемка не может быть скрытой. Это обязательное условие.

Специальные техсредства для негласного визуального наблюдения и для маскировки камеры использовать нельзя: такая возможность предусмотрена только для полицейских в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий – на основании ст. 6 Федерального закона от 1995 года №144-ФЗ; п. 2 Перечня видов специальных технических средств по Постановлению Правительства РФ от 1996 года №770.

Как заставить соседа выключить перфоратор

Читать

Как бороться с соседями, которые громко слушают музыку

Подробнее

Незаконная перепланировка у соседей

Смотреть

Что говорит закон о скрытом видеонаблюдении

Существует ряд законодательных запретов, которые не позволяют устанавливать камеры для скрытого видеонаблюдения в любых заблагоразумившихся местах. Кроме того, продажа и установка некоторых подобных камер ведет за собой уголовную ответственность (Статья 138 ч. 1 — до 4 лет лишения свободы). К запрещенным камерам относятся любые замаскированные под бытовые предметы устройства: ручки, часы, пуговицы, брелки.

Пример камеры с пин холл объективом

Также запрещается использование устройств, имеющих один из следующих признаков:

• Вынесенный глазок объектива pin hole;
• Выполненные в виде муляжей предметов бытового назначения;
• Имеющие возможность съемки в условиях недостаточной освещенности (менее 0,01 Лк).

Как ни странно, под запрет не попадает видеоглазок, пусть он и имеет визуальное сходство с обычным дверным глазком, но не относится к муляжам бытовых предметов. Кроме того, как говорилось выше, не запрещены к использованию камеры, замаскированные под различные датчики, т. к. последние даже не являются предметами бытового назначения.

Устанавливая скрытое наблюдение, помните, что не во всех местах это законно. Так, у себя дома или в квартире вы имеете полное право установить наблюдение за няней, домработницей, женой, рабочими – хоть они и могут подать на вас за это в суд, но пока таких инцидентов еще не случалось. Кроме того, любой адвокат сможет достаточно легко доказать законность скрытого видеонаблюдения на вашей жилплощади.

Но если камеры находятся снаружи, необходимо настраивать угол обзора так, чтобы территория соседей не попадала в поле зрения объектива, иначе они запросто смогут подать заявление в суд за вмешательство в их личную жизнь.

Скрытые камеры нельзя устанавливать в подъезде, на стоянке, на улице, т. к. в общественных местах скрытое видеонаблюдение разрешается только после соответствующего постановления суда. Если хотите вести наблюдение в общественном месте – используйте для этого обычные камеры, и обязательно разместите предупреждение о том, что ведется видеонаблюдение.

С этим читают:

2 Метода обнаружения скрытых камер

Беспроводные мини видеокамеры: скрытое наблюдение стало доступнее

Скрытые WiFi камеры для видеонаблюдения: критерии выбора, модели и законность установки

Скрытое видеонаблюдение в квартире: цели установки, выбор камер и законность

Видеонаблюдение через приложение на смартфоне

Когда в мастере настроек вы дошли до раздела «Установите мобильное приложение» система через QR код предлагает вам установить приложение на смартфон.

Установите на смартфон приложение QR Scanner и запустите его.

Для Android просканируйте правый QR код.

Вы попадете на страницу приложения, после чего нажмите кнопку загрузить.

Поле того как загрузится приложение XMEye установите его.

В последующем нужно создать учетную запись зарегистрировавшись в системе.

Зайдите в приложение и нажмите «+» чтобы добавить устройство.

Придумайте и введите имя устройства на латинице.

Далее переходим к настройкам на мониторе. Перейдите к следующему QR коду нажав кнопку «Далее».

В приложении на смартфоне активируйте сканер QR кода и просканируйте его на мониторе.

Этот штрих код добавит устройство в приложение.

Третью строку заполнять необязательно.

Нажмите поиск. Приложение найдет устройство.

Закройте мастер настройки на мониторе и зайдите в устройство на смартфоне.

Выберите нужную камеру и получите изображение.

Аналогичным образом удаленный онлайн—просмотр видео можно настроить на планшете или компьютере под управлением ОС Windows.

Для этого достаточно скачать и установить аналогичное приложение Xmeye APK разработанное под данную операционную систему.

Основные характеристики

Микро камера

Камеры, которые используются в системах скрытого видеонаблюдения, практически ничем не отличаются от простых видеокамер с точки зрения технических характеристик, а самое главное отличие – это, конечно же, их миниатюрные размеры.

В основе их лежат все те же функциональные элементы:

1. Матрица, преобразующая попадающий на нее свет в электрический импульс;
2. Объектив, благодаря которому свет попадает на матрицу;
3. Процессор, который обеспечивает конвертирование электрических импульсов с матрицы в видеосигнал.

Далее камера по кабелю, беспроводному каналу либо посредством GSM сети передает данные на любое устройство (видеорегистратор, компьютер, мобильный телефон), в котором обеспечивается сохранение всей информации. В камерах с возможностью записи на внутренние накопители – как правило, это micro SD карта, запись может вестись также и в собственную память.

При выборе любой камеры основополагающими характеристиками, на которые обращают внимание в первую очередь, будут являться ее чувствительность, угол обзора и разрешение. Под чувствительностью подразумевается минимальный уровень освещенности, при котором камера способна снимать происходящее.  Единицей измерения светочувствительности принято считать Люкс – в зависимости от условий освещения, и необходимости вести видеонаблюдение в ночное время суток, необходимо выбирать камеры с соответствующими значениями чувствительности

Выбор широкого угла обзора будет актуален в случаях, когда необходим общий обзор помещения или территории, выбор узкого угла необходим в случаях слежения за определенным статичным объектом.

Разрешение камеры для скрытого видеонаблюдения следует выбирать как можно большее (HD, Full HD – относится к цифровым моделям), так вы сможете разглядеть каждую деталь.

Существует еще одно немаловажное деление любых камер, которое относится так же и к скрытым, на две группы: аналоговые и цифровые. Первые способны выдавать стандартное качество изображения и имеют, как правило, невысокое разрешение записи, соответственно и стоимость их предельно не высока

Цифровые камеры имеют гораздо большее разрешение изображения, что положительно сказывается на его качестве – вы сможете разглядеть все до мельчайших подробностей. Но параллельно с качеством растет и цена на такие модели, которая в некоторых случаях не позволяет обычным пользователям приобретать их для домашнего видеонаблюдения.

Юридические моменты

Законность установки подобных комплексов в подъездах домов находится в зависимости от сложившейся обстановки и решается индивидуально в каждом конкретном случае. Российское законодательство нет общих норм и правовых актов, которые бы регламентировали данный вопрос. Нет у нас и закона о видеонаблюдении в общественных местах и подъездах многоквартирных домов.

Руководствоваться можно лишь отдельными федеральными законами и другими нормативными актами различных ведомств, которые касаются отдельных сторон этого вопроса в применении технических средств видеофиксации. Общее правило такого, что снимать на камеру во всех общественных местах (в т. ч. подъезде) разрешено при одном условии: если это не является целью тайной слежки за конкретным человеком.

Однако владелец помещения, в котором ведется видеонаблюдение, обязан известить об этом всех посетителей любыми доступными способами (объявление на входе и в других заметных местах). А вот применение скрытых видеокамер не так просто с юридической точки зрения, потому что их применение в общедоступных местах не разрешено.

Установка и несогласие окружающих

Относительно внедрения записывающей техники существуют диаметрально противоположные мнения: одни считают способом защиты, а другие – вторжением в оберегаемое законом личное пространство. Любой владелец, желающий установить видеокамеру, может выдвигать следующие аргументы:

Если соседи о способах защиты имеют разное мнение, то при отсутствии консенсуса, достигнутого самостоятельно, вопрос передаётся на рассмотрение районного суда по месту фактического расположения дома.

Альтернативы при возражении соседей

В повседневной жизни возникают ситуации, не требующие вмешательства судебной инстанции, когда соседи – ярые противники видеонаблюдения. Любой жилец имеет право в целях обеспечения максимума безопасности на установку видеомофона, видеоглазка и дверного звонка на стене или двери своей квартиры без согласования с другими хозяевами. С точки зрения жилищного законодательства камера в указанных местах не приравнивается к использованию общего имущества владельцев, а, следовательно, не предусматривает их выраженного согласия.

Однако владельцу камеры следует в качестве аргумента представить судебному органу экспертное заключение и техническую документацию, отрицающие факт возможной фиксации происходящего в соседской квартире в момент открытия её двери.

Альтернатива при нежелании привлекать экспертов – установить муляж, действующий устрашающе на мозг злоумышленника и не причиняющий неприятностей для несговорчивого соседа.

Монтаж сетевого видеонаблюдения

Цифровое видеонаблюдение гораздо проще в реализации благодаря отсутствию необходимости приобретения видеорегистратора. Даже самые простые ip — camera уже оснащены необходимым интерфейсом, включающим карты памяти, что дает возможность вести и хранить запись, не используя персональный компьютер. Сколько сохраняется информация и когда нужно изъять память чтобы посмотреть видеозапись, программируют и определяют сами жильцы.

• Цифровой видеокамеры во дворе у входной двери, которую желательно защитить антивандальным кожухом и модульных ip – камер внутри самого здания. Последние также желательно дополнительно огородить решётками.
• Кабели питания
• Носители информации – карту памяти при условии, что запись будет вестись на самом устройстве или жесткий диск, если система построена на базе ПК и соответственно сам персональный компьютер.

Несколько советов

Если в подъезде нет консьержа, можно не оборудовать систему компьютером, а обойтись картами памяти, встроенными в камеры, это значительно снизит цену видеосистемы. Камера, в зависимости от желаемых настроек будет беспрерывно записывать от 3 часов до нескольких дней). В любой момент записывающее устройство легко изъять, скинуть с него информацию и поставить обратно.

Правильная настройка режимом работы видеокамеры позволит сэкономить место на носителе и электроэнергию. В качестве примера: можно запрограммировать ее таким образом, что записывать она начнет только по сигналу датчика движения, причем в зависимости от размера объекта, появляющегося в зоне действия.

Законодательное регулирование

Действующее законодательство не содержит ни одного нормативного документа, посвящённого видеонаблюдению. Для выяснения различий между законным наблюдением и запретным вторжением в неприкосновенное личное пространство следует руководствоваться:

Оценивая, законно ли в конкретной ситуации видеонаблюдение, необходимо руководствоваться наличием согласия субъектов и формулировкой цели, предусматривающей соблюдение порядка и охрану общественных интересов. Умышленное причинение вреда репутации граждан карается привлечением к ответственности виновных лиц.

Цель видеонаблюдения

Установка видеокамер в офисах, магазинах и иных общественных местах преследует цель устранения любых правонарушений при помощи видеозаписи.  Доступ к сведениям получат правоохранительные органы:

• для проверки информации по заявлению потерпевшего гражданина;
• для сбора доказательств при возбуждении уголовного дела;
• при выявлении фактов уничтожения, порчи или кражи имущества.

Сотрудникам правоохранительных органов и прокуратуры не нужно согласие владельца для получения доступа к информации. Сам факт наблюдения не только сокращает время для поиска преступников, но и останавливает злоумышленников при реализации преступного замысла, что подтверждается установкой муляжей.

В загородном доме

В своем собственном доме точно так же, как и в случае входного узла в квартиру, никаких разрешений и подписей собирать не нужно. Здесь куда важнее грамотно спланировать места наблюдения. В зону охвата должны быть включены калитка и ворота, которые желательно следует оснастить и видеодомофоном, и электромагнитным замком. Такая связка обеспечит видеофиксацию и контроль доступа. Современные видеомониторы домофонов поддерживают многоканальность, таким образом можно подключить несколько периметровых камер и вывести их на дисплей того же монитора при этом немного сэкономив.

Камеры устанавливайте по всему периметру участка, а также внутри дворовой территории. В зависимости от сложности и размера двора, выбирается количество камер — в среднем от 2 до 3 штук внутри периметра.

Ответственность

Если будет доказано, что съемка в подъезде нарушает право на неприкосновенность личной жизни других жильцов, его владельцу грозит уголовное наказание по ст. 137 УК РФ:

• штраф, размером до 200 тысяч рублей либо в размере дохода за период до 1,5 лет;
• обязательные работы до 360 часов;
• исправительные работы до 1-го года;
• принудительные работы на срок до 24 месяцев (возможно дополнительное лишение права занимать руководящую должность на период до 3-х лет);
• арест на срок до 4-х месяцев;
• лишение свободы на период до 24 месяцев. Дополнительно может быть наложен запрет на занятие определенными видами деятельности в течение 3-х лет.

Таким образом, перед тем, как поставить личную камеру в подъезде, стоит получить согласие других собственников, чтобы минимизировать риск возникновения конфликтов в будущем.

Мне нравится1Не нравится

Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

Нужно ли согласование с управляющей компанией (ЖЭУ/ТСЖ)?

Жилищный кодекс (ст. 36, ч.1) говорит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право собственности на общее имущество, кроме межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры. Вопрос в том, как вы будете крепить камеру. Если на части лестничной площадки (а скорее всего так и будет), то вы должны согласовать монтаж с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖЭУ, товарищество собственников, организация застройщиков и т.д.)

Если вы выполните монтаж камеры, кронштейн которой будет закреплен непосредственно на двери (это уже ваша собственность), то никаких оповещений УК не нужно. Однако, мы рекомендуем всё-таки согласовать это дело, если, например, в объектив камеры будет попадать уборщица подъезда. Могут возникнуть проблемы.

Какие документы необходимы для установки видеонаблюдения

Сами по себе монтаж оборудования для видеонаблюдения и его эксплуатация не требуют специальных разрешений или лицензий (за исключением специальных технических средств для негласного получения информации, которые вправе использовать только по лицензии ФСБ).

Исключения могут быть установлены лишь в отдельных городах местными постановлениями, например, для сохранения фасадов исторических зданий и т.п. В таких случаях может потребоваться еще согласование местного Департамента архитектуры.

Если же в вашем городе ничего подобного не предусмотрено, то можно смело монтировать видеокамеры.

Однако какие документы нужны, чтобы сделать законной и саму видеосъемку, и возможность хранения видеозаписей, включая их использование и вероятную передачу третьим лицам (органам следствия и суду)?

Для разных случаев пакет документов нужен различный, и ниже мы подробно разберем самые частые ситуации.

Установка аналогового видеонаблюдения

Чтобы сделать и организовать аналоговую систему понадобится:

• Камеры – одна антивандальная и оснащенная инфракрасной подсветкой для монтажа на входе в подъезд, а в самом помещении – модульные видеокамеры.
• Поставить видеорегистратор, где хранится вся информация. Его канальность зависит от количества присоединенных камер. Самый бюджетный вариант – 4-канальный, однако при необходимости оснастить подъезд более чем 4 камерами, его придется заменить на большей емкости – 8- или 16- канальный аналог.
• Монитор, для вывода изображений
• Кабели – электрические для подключения к электроснабжению и коаксиальные для разводки устройств внутри комплекса.

Несколько советов

Аналоговые камеры выбирают исходя из их разрешения. Измеряется оно в ТВЛ, и чем показатель выше, тем качественнее будет видео и тем выше будет стоимость устройства. Относительно видеокамеры — не стоит переплачивать за ненужный функционал – вполне достаточно будет изображения с разрешением 420-650 ТВЛ, позволяющего просмотреть все детали происходящего на лестничной клетке подъезда.

А если жильцы против?

Что делать, если жильцы  бьют в набат, пишут коллективные жалобы и всячески сопротивляются установке камеры? А ничего — согласие жильцов на установку камеры вам не нужно. Нормативными правовыми актами не предусмотрены ограничения по установке физическими лицами видеокамер, а также единый порядок осуществления видеофиксации в различных целях вроде охраны своего имущества или наблюдения за земельным участком. К тому же видеокамеры не являются действиями по использованию общедомового имущества, которые по закону требуют согласия долевых собственников.Табличку тоже вешать не требуется. Но вы должны учесть, ограничения всё-таки есть:

• Нельзя устанавливать камеру, чтобы она была направлена на квартиру соседа по лестничной клетке  (Федеральный закон «О персональных данных», п. 1 ст. 3), если точнее, то в камеру НЕ должно попадать его действия (вход и выход из квартиры).
• Допустим, вы не можете установить камеру без возможности попадания в кадр квартиры или действия соседа. Тогда вам потребуется его письменное согласие на обработку персональных данных (Федеральный закон «О персональных данных», п. 1 ч. 1 ст. 6)

Если вы установите камеру в обход этих ограничений, то суд вы точно проиграете и камеру придётся демонтировать. Это в лучшем случае. В худшем вас могут привлечь к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни. Уголовный кодекс по этой статье регламентирует 200 тысяч рублей штрафа, либо лишение свободы на срок до 2 лет.

Здесь правда, скорее всего, на вашей стороне, т.к. дать оценку законности — очень сложно. Доказать, что камера нарушает права соседа — еще тяжелее. В общем, чтобы вытащить эту репку из земли, соседям придётся изрядно побегать и потужиться с доказательствами, что вы посягаете на их личную жизнь (напомним, если вы соблюли условия выше)