Техническое обслуживание и ремонтно-восстановительные работы систем пожарной безопасности от ооо «топ-сервис»

Из чего состоит ТО и ремонт?

• Составление плана технического обслуживания и плановых ремонтных работ.
• Визуальный осмотр составных частей пожарной сигнализации, очистка от пыли и грязи.
• Замена поврежденных или подвергшихся коррозии частей пожарной сигнализации.
• Проверка проводов в местах креплений, проверка предохранителей и контактных соединений.
• Проверка выключателей и переключателей. Они должны находится в рабочем положении.
• Проверка индикации (световой и звуковой).
• Проверка работы программного обеспечения и настроек сигнализации.
• Проверка заземления и его восстановление при нарушении.
• Проверка блоков питания (основного и резервного). Проверка работы системы при выключенном основном питании.
• Проверка корректности работы системы пожарной сигнализации с помощью имитации срабатывания пожарных датчиков.
• Сравнение измеренных силы тока, напряжения и сопротивления с допустимыми.
• Замеры сопротивления изоляции.
• Ведение документации по плановому обслуживанию оборудования.
• Консультирование и выдача независимых рекомендаций по эксплуатации и улучшению работоспособности системы.

Как происходит техническое обслуживание оборудования

Для непосредственного проведения работ с системой пожарной безопасности допускаются только квалифицированные специалисты, именно на документальное подтверждение уровня квалификации и следует обратить внимание перед началом работ. В процессе проверки для новых систем обычно отбирается до 10% датчиков, установленных в помещениях и все 100% соединительных линий

При использовании оборудования беспроводной подачи сигнала или системы Интернет, проверке подлежат все удаленно расположенные части подсистемы и линии и каналы связи.

Проверка на наиболее важных объектах должна проводиться в присутствии ответственного за пожарную безопасность должностного лица. Обслуживание оборудования с необходимостью его отключения от сети, выключения или временного вывода из общей системы должно быть выполнено в максимально короткие сроки, без ущерба для безопасности персонала и объекта. Во время работ не допускается нарушения правил безопасности и применения запрещенных, или даже нерегламентированных руководящими инструкциями способов проверки, которые могут нанести вред.

Техническое обслуживание

К техническому обслуживанию пожарных автомобилей отношение серьезное. Потому что от ТО зависит эффективная работа техники. Но, как и любое оборудование, со временем детали, узлы и агрегаты изнашиваются. Этот процесс закономерный и естественный. Износ деталей приводит к снижению качественного состояния самой машины. А значит, велика вероятность, что в самый неподходящий момент она выйдет из строя. Это скажется на боевом состоянии пожарной части.

Технический осмотр пожарной машины силами дежурного экипажа

Есть пять эксплуатационно-технических показателя, которые определяют техническое состояние оборудования. Это:

• долговечная эксплуатация;
• надежность техники;
• скорость перемещения должна быть максимальной;
• максимальная должна быть и производительность или мощность;
• экономическая сторона дела не должна быть забыта.

Понятно, что со временем эти характеристики снижаются. Но чтобы увеличить их действие во времени, нужно периодически проводить обслуживание, и при необходимости, выявляя недостатки или поломки, проводить ремонт. Поэтому для пожарных автомобилей производители устанавливают периодичность.

Что должно обеспечивать ТО:

• постоянную готовность выполнять боевую задачу;
• в течение установленного производителем срока обеспечивать надежную службу;
• передвигаться с высокой степенью безопасности;
• находить и устранять причины, которые могут создать условия возникновения отказов в работе;
• не превышать установленный паспортом расход горючего, а также других расходных материалов;
• уменьшить негативное воздействие самого пожарного автомобиля на природу.

Мойка пожарной машины

ТО – это в первую очередь мойка автомобиля, смазка вращающихся и перемещающихся деталей, подтяжка крепежей, диагностика. Во вторую очередь – это заправка топливом и огнетушащим веществом, регулировка деталей и узлов согласно стандартам, ремонтные работы. Эти три операции проводятся только после того, как будет выполнена диагностика. И если она подтверждает, что эти процедуры необходимы.

Техническое обслуживание является системой планово-предупредительной. То есть беспричинно вскрыть автомобиль и начать проведение ТО, никто не позволит. Поэтому на каждый год составляется план проведения этого мероприятия. И его строго по времени придерживаются.

Суть ППС заключается в следующем:

• проводить испытания и обслуживание через установленный производителем пробег, или через определенное время эксплуатации;
• есть два вида (соответственно и периодичность) ТО пожарных автомобилей: ТО-1 и ТО-2, при производстве которых применяется перечень собственных работ;
• оба вида ТО проводят в разных подразделениях.

Итак, из выше сказанного можно сделать заключение, что техническое обслуживание проводится строго по графику, а ремонт по необходимости.

Ремонт пожарных машин делается по необходимости

Как планируется техническое обслуживание

Виды технического обслуживание пожарных автомобилей – это два вида: ТО-1 и ТО-2. График, он же годовой план, для ТО-1 разрабатывает начальник технического отдела пожарной части. Этот документ согласовывается с отделом пожаротушения этой же части. План-график утверждается начальником гарнизона.

Важно! Составляя план-график ТО, начальник техотдела формирует равномерную периодичность вывода каждого пожарного автомобиля из боевого дежурства. При этом он учитывает ТО-2 и другие специфичные условия несения службы пожарной части. Что касается ТО-2, то план-график его составления производит служба пожаротушения областного или регионального управления, которая все свои наметки согласовывает со службой вышестоящей организации, а также с отделом службы и подготовки

Утверждает этот документ начальник ОГПС или УГПС. То есть составляется он не в пожарной части. А вот выписку из него рассылают всем подразделениям за 15 дней до начала года, то есть 25-26 декабря

Что касается ТО-2, то план-график его составления производит служба пожаротушения областного или регионального управления, которая все свои наметки согласовывает со службой вышестоящей организации, а также с отделом службы и подготовки. Утверждает этот документ начальник ОГПС или УГПС. То есть составляется он не в пожарной части. А вот выписку из него рассылают всем подразделениям за 15 дней до начала года, то есть 25-26 декабря.

Необходимо отметить, что в некоторых регионах оба вида ТО объединяются в один план-график.

ТО проводится строго по плану согласно инструкции

Юридические особенности процесса

Монтаж и обслуживание пожарной сигнализации – это процесс, который регламентируется действующим законодательством и контролируется соответствующими органами. Соответствующие проверки выполняются на этапах эксплуатации здания:

• Согласование технических особенностей до начала строительства;
• Проверка после завершения строительных работ;
• Контролирование услуги по обслуживанию пожарной сигнализации.

Благодаря всему этому удается минимизировать количество жертв во время чрезвычайных происшествий. В процессе эксплуатации назначается соответствующий сотрудник на должность начальника объектов защиты и противопожарной безопасности. Он обязан контролировать работоспособность, а также своевременно заказывать услугу технической проверки противопожарной сигнализации.

В настоящее время, согласно действующему законодательству, договор на обслуживание пожарной сигнализации возможно заключать с теми организациями, которые прошли строгую процедуру лицензирования в МЧС.

Данная процедура позволяет снизить число потенциальных ошибок в будущем, а также минимизировать шансы допуска лиц без должных знаний и навыков.

Техническое обслуживание АПС

Для обеспечения бесперебойного и качественного функционирования автоматической пожарной сигнализации, являющейся значительным элементом в обеспечении пожарной безопасности какого-либо объекта, требуется регулярного проводить техническое обслуживание и проверять исправность системы.

Важным условием обеспечения надежной противопожарной защиты является профессиональное обслуживание автоматической пожарной сигнализации. Только качественное обслуживание и квалифицированные, грамотные мастера смогут гарантировать длительную и качественную работу системы.

Регламент работ по техническому обслуживанию автоматической пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем предусматривает следующие виды работ и их периодичность:

• работы по регламенту № 1 — один раз в месяц

• работы по регламенту № 2 — один раз в квартал

Список работ для различных регламентов:

1. Регламент № 1. 1.1. Проверка технического состояния шлейфа сигнализации. 1.2. Проверка работоспособности  сигнализации. 1.3. Проведение технического диагностирования приборов. 1.4. Проверка состояния монтажа, крепления аппаратуры. 1.5. Устранение неполадок. 2. Регламент № 2. 2.2. Осмотр и чистка приборов. 2.3. Технический осмотр приборов. 2.4. Проверка функционирования приборов от резервного источника питания. 2.5. Проверка приборов и кабельных линий для определения скрытых отказов. 2.6. Проверка переходного сопротивления защитного заземления. 2.7. Устранение неисправностей. Результаты проведения регламентных работ регистрируются в журнале по установленной форме.

Техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации проводится ежемесячно, ежеквартально и ежегодно, в зависимости от вида и объема работ по обслуживанию АПС и СОУЭ.

Ежемесячно:

• осмотр противопожарных систем и отдельных элементов пожарной сигнализации на предмет видимых повреждений и устранение неисправностей

• проверка степени работоспособности программного обеспечения, установка обновлений, очистка системных ошибок

• проверка исправной работы пожарных систем и оборудования и устранение неполадок, при их обнаружении

• проверка, настройка и корректировка всей противопожарной системы в целом и отдельных ее элементов

• профилактическая очистка от грязи оборудования, системных блоков и узлов

• контроль за состоянием аккумуляторных батарей

• проверка и, при необходимости, ремонт разъемов и соединений

• ежемесячное ведение журнала учета технического обслуживания

Ежеквартально:

Комплексная проверка систем противопожарной автоматики (отключение вентиляции и кондиционирования, управление лифтами, включение дымоудаления и подпора воздуха, управление электроснабжением, в том числе аварийным и эвакуационным освещением) и управления установками газового, водяного и порошкового пожаротушения.

Ежегодно:

• очистка пожарных датчиков от пыли и грязи, при необходимости, их замена и ремонт

• рекомендации по правильной эксплуатации противопожарной системы

• ведение журнала учета технического обслуживания

• измерение сопротивления изоляции пожарных шлейфов

• составление акта и протокола осмотра АПС

Схема работы с нами

Если вам необходимо провести качественное и профессиональное техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации, вы можете обратиться в компанию «Альянс мониторинг», сотрудники которой быстро проведут все необходимые работы по доступной цене. Для этого вам нужно:

1. Позвонить нам по указанному на сайте телефону

2. Мы проведем анализ вашего объекта и установленной на нем АПС

3. После проведения анализа, мы подготовим подробный расчет стоимости необходимых вам услуг и сформируем предложение

1. Наши сотрудники произведут техническое обслуживание, а, при необходимости, и ремонт, АПС на вашем объекте

2. После окончания всех работ мы сдадим готовый объект и предоставим сопутствующую документацию

Преимущества работы с нами

Компания «Альянс мониторинг» проводит качественное техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей по доступной цене. Заказывая техническое обслуживание системы АПС в «Альянс мониторинг», вы получаете:

• Лицензионное, профессиональное и быстрое предоставление всех услуг по привлекательной цене

• Сертифицированные материалы с качественными составляющими

• Гарантированное предотвращение пожара в случае возгорания

Благодаря высокому качеству предоставляемых услуг и квалифицированному, грамотному персоналу мы можем гарантировать надежную работу АПС и обеспечение пожарной безопасности вашего объекта.

Локомотивы

Система технического обслуживания локомотивов включает 5 видов технического обслуживания, 3 вида деповского ремонта и 2 вида заводского ремонта.

Техническое обслуживание ТО-1 выполняется локомотивной бригадой при приёмке-сдаче и экипировке локомотива, а также при остановках на железнодорожных станциях. Объём работ включает осмотр, крепление и очистку ответственных агрегатов, узлов и деталей.

Техническое обслуживание ТО-2 выполняется работниками пунктов технического обслуживания локомотивов на специально оборудованных смотровых канавах. Объём работ включает осмотр ходовой части, тормозной системы, тяговых двигателей, вспомогательных машин, трансформаторов и электрических аппаратов.

Техническое обслуживание ТО-3 выполняется в локомотивном депо, к которому приписан локомотив. Объём работ включает обслуживание и испытание тормозного оборудования, автосцепных устройств, скоростемеров, автоматической локомотивной сигнализации, колёсных пар и т. д.

Техническое обслуживание ТО-4 выполняется с целью поддержания профиля бандажей колёсных пар в установленных пределах. Обточка бандажей выполняется без выкатки колёсных пар из-под локомотива.

Если обточка бандажей совмещается с операциями по техническому обслуживанию ТО-3 или текущему ремонту ТР-1 и ТР-2, то локомотив на техническое обслуживание ТО-4 не зачисляется, а учитывается как находящийся на техническом обслуживании ТО-3 (текущем ремонте ТР-1, ТР-2) с обточкой.

Техническое обслуживание ТО-5а выполняется для подготовки локомотива к постановке в запас или резерв железной дороги.

Техническое обслуживание ТО-5б выполняется для подготовки локомотива к отправке в недействующем состоянии.

Техническое обслуживание ТО-5в выполняется для подготовки к эксплуатации локомотива, прибывшего в недействующем состоянии после постройки, ремонта вне локомотивного депо или передислокации.

Техническое обслуживание ТО-5г выполняется для подготовки к эксплуатации локомотива после содержания его в запасе (резерве) железной дороги.

Текущий ремонт (ТР) проводится для обеспечения или восстановления работоспособности локомотива. Объём работ включает ревизию, ремонт и замену отдельных деталей, узлов и агрегатов, регулировку и испытания, а также частичную модернизацию.

Текущий ремонт ТР-1 выполняется в локомотивном депо, к которому приписан локомотив.

Текущий ремонт ТР-2 выполняется в специализированных локомотивных депо железной дороги, к которой приписан локомотив.

Текущий ремонт ТР-3 выполняется в специализированных локомотивных депо ОАО «РЖД» (базовых локомотивных депо).

Средний ремонт СР проводится для восстановления исправности и частичного восстановления ресурса локомотива. Выполняется в базовых локомотивных депо, на локомотиворемонтных заводах ОАО «РЖД» или в сторонних организациях, осуществляющих ремонт локомотивов. Объём работ включает замену или исправление повреждённых агрегатов, узлов и деталей, а также их модернизацию.

Капитальный ремонт КР проводится для восстановления эксплуатационных характеристик, исправности локомотива и его ресурса, близкого к полному. Выполняется на локомотиворемонтных заводах ОАО «РЖД» или в сторонних организациях, осуществляющих ремонт локомотивов. Объём работ включает замену или исправление всех повреждённых агрегатов, узлов и деталей (включая базовые), полную замену проводов и кабелей, а также модернизацию конструкции.

Меры безопасности при ТО и ремонте АЦ и насосно-рукавных автомобилей

Для проведения технического обслуживания подготавливается специальный пост, либо хорошо вентилируемое помещение. В нём предусматривается смотровая канава с металлическими или ЖБ ребордами и щитами. Также в ней присутствует обогрев на зимний период. Помещение снабжается системой отвода газов, с возможностью подключения к выхлопной системе ПА.

Категорически запрещено:

• самостоятельная модификация рабочего инструмента;

• снятие колёс при помощи кувалды, наезда автомобиля и других нетехнических методов;

• вести работу с трансмиссией при заведённом автомобиле;

• осуществлять любые работы со станками без заземления;

• пользоваться электрическим оборудованием с нарушениями в изоляции или без заземления;

• работать на автомобиле, находящемся в подвешенном состоянии, на домкратах и т.д.;

• использовать посторонние предметы в качестве подкладки под вывешенный ПА;

• работать с подвешенным ПА без подставки упоров;

• выполнять проверку систем при включённом двигателе, где это не требуется;

• преграждать проходы, подходы к источникам воды, пожарному оборудованию, рабочему инвентарю;

• оставлять открытыми баки для горючего;

• использовать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости для промывки элементов;

• держать ЛВЖ и ГЖ, которые не требуются для ТО, и оставлять их в открытом виде.

Перечень услуг, входящих в ТО

Обычно обслуживание пожарной системы проводится в соответствии с составленным заранее планом и содержит в себе все нюансы, касающиеся эксплуатации оборудования системы.

Составляется этот документ, в результате оформления договора между заказчиком и компанией, имеющей лицензию, разрешающую оказание таких услуг.

Регламент технического обслуживания сигнализации пожарной требует, чтобы специалист заранее узнал у клиента о всех имеющихся неисправностях или сбоях в работе, замеченных с момента проведения последней проверки.

Кроме этого он обязан оценить подготовку:

• Всей технической документации
• Работоспособности системы
• На наличие неисправностей

Результаты проведенного обследования заносятся в акты выполненных работ и первичного обследования. Если в процессе обслуживания были обнаружены неисправности, и проведен их ремонт, или выполнена замена деталей, то оформляется «дефектная ведомость», в которой подробно указывается вся информация.

Проведя осмотр установок пожарной системы сигнализации, специалист, в зависимости от результатов проверки, может порекомендовать выполнение ремонта некоторых приборов пожарной сигнализации или списание установки в случае ее полной непригодности.

Если же нарушений в работе выявлено не было, то назначается дата очередной профилактики с продлением срока до указанного числа.

Договор на ОКПД техническое обслуживание сигнализации пожарной обычно заключают с компанией, осуществлявшей установку оборудования, но по желанию клиента может быть выбрана любая другая фирма.

Специфика выполнения таких работ прописывается в документах, к ним относятся:

• Периодичность
• Длительность обслуживания
• Способы доступа к системе

Право на техобслуживание

Чтобы правильно организовать процесс работы комплекса пожарной сигнализации, необходимо, прежде всего, соответствующим образом оформить пакет технической документации

Это очень важно, так как на директора предприятия ложится вся полнота ответственности за правильность и своевременность проведения комплекса мероприятий, связанных с профилактикой и ремонтом противопожарного оборудования.Образец лицензии на право обслуживания противопожарных систем. Выполнять эти работы могут только те структуры, которые имеют соответствующее разрешение, выданное уполномоченным на это региональным органом Министерства по чрезвычайным ситуациям

Последнее слово в выборе организации-исполнителя работ по монтажу и обслуживанию комплекса противопожарной защиты остаётся за руководством предприятия.Кроме того, процесс установки, монтажа и пусконаладочных работ можно поручить одной организации, а регламентное обслуживание будет проводить другая структура. Как правило, деятельность по обеспечению противопожарной защиты объектов промышленного и общего назначения осуществляют саморегулируемые организации (СРО).Основным документом, подтверждающим намерения сторон, является договор. В нём договаривающиеся стороны в обязательном порядке должны указать следующие данные:

1. Продолжительность оказания услуг.
2. Периодичность проведения регламентных работ (осмотр, текущий и капитальный ремонт).
3. Пути доступа к элементам противопожарной системы в местах её расположения.

Стороной, на которую государством возложены функции контроля правильности действий компании – оператора обслуживания противопожарной системы, является Государственный пожарный надзор. В его ведении находится процесс проверки пакета документов:

• журналов учёта;
• актов обследования и оповещения;
• отчётности о выполненных регламентных мероприятиях.

РЕГЛАМЕНТ ПРОВОДИМЫХ ПРОВЕРОК И РАБОТ

При проведении технического обслуживания охранной сигнализации проверке подлежат:

Крепления.

Контроль прочности и целостности крепежных приспособлений периферийных приборов охранной сигнализации, это первичный обязательный этап техобслуживания. Закрепляя прибор на определённом месте, и осуществив его тонкую настройку, инженеры не могут гарантировать его полную неподвижность.

На изменение положения могут повлиять температурные деформации материалов в результате суточных и сезонных колебаний температуры окружающей среды, усадочные деформации строительных конструкций зданий и сооружений, человеческий фактор.

В результате ослабления креплений может произойти изменение зоны контроля или механическое повреждение самого устройства. Поэтому в регламент ТО обязательно вносят работы по подтяжке фиксирующих элементов для надежного крепления устройств на опорной конструкции.

Основные и вспомогательные приборы.

Прежде всего, производится оценка состояния корпуса и функциональных элементов и тестирование основных функциональных возможностей приемно-контрольного прибора.

При ТО охранно-пожарной системы следует обратить внимание на звуковые и световые оповещатели. Оба типа устройств активируются только при возникновении нештатных ситуаций, поэтому пользователь сможет выявить их неисправность только в случае отказа всей системы, что может привести к самым печальным последствиям

Именно поэтому проверка устройств оповещения входит в обязательный регламент при каждом техобслуживании. Также проверке подлежат все линии связи между приемно-контрольным прибором и пунктом охраны или диспетчерской. Проверка приемно-контрольных приборов и устройств оповещения осуществляется одновременно.

После включения приемно-контрольного прибора с его пульта передается имитация сигнала тревоги на оповестительное оборудование.

В случае если охранная сигнализация использует для передачи сигнала GSM технологии, модуль связи в приемно-контрольном приборе постоянно функционирует в ходе нормальной работы системы. Поэтому проверка GSM модуля выполняется с большей периодичностью во время полного тестирования всей системы.

Гибкие соединения и переходы.

Под этой терминологией в системах пожарной и охранной сигнализации имеются в виду кабельные сети, соединяющее всю внешнюю периферию приборов и устройств в единую систему. В охранной сигнализации существуют приборы расположенные на подвижных конструкциях, в процессе эксплуатации которых тонкие провода могут перетираться.

Это может привести как к ложному срабатыванию, так и к несрабатыванию, что значительно снизит надежность системы. При организации технического обслуживания охранной беспроводной сигнализации этот этап пропускается.

Источники питания.

Техническое обслуживание средств охранной сигнализации включает проверку работоспособности основных, резервных и аварийных источников электроснабжения. Этот этап является обязательным при каждой проверке и включает также осмотр и обслуживание защитного оборудования.

При проверке от блока питания системы отключается основная линия электроснабжения, при этом прибор должен перейти на резервное питание от аварийной линии или аккумуляторных батарей.

При этом должна быть обеспечена максимальная нагрузка с учётом энергопотребления системы оповещения. Резервный источник питания должен поддерживать работоспособность на протяжении времени указанного в технических характеристиках.

Что входит в текущий ремонт

Если при оценке работоспособности АПС были определены какие-либо неисправности, специалисты приступают к ремонту. В зависимости от способа и назначения он бывает текущим, плановым или капитальным.

В первом случае осуществляется диагностика тепловых, пожарных и дымовых датчиков, шлейфов, электрических кабелей и прочих устройств. Любые обрывы устраняются, а вышедшие из строя датчики заменяются исправными. Для проведения текущего ремонта заказчику нужно оставить заявку обслуживающей организации.

Плановый ремонт предназначается для устранения неполадок при эксплуатации системы. Мероприятия позволяют восстановить нормальную работоспособность оборудования.

Капитальный ремонт назначается при реконструкции предприятия или выработке всего системного ресурса. На данном этапе необходимо полностью восстановить исправность оборудования, используя новые шлейфы, кабеля и другие детали линейной части. Заявленный эксплуатационный срок составляет 10 лет.

Право на техобслуживание

Для проведения ТО АПС привлекаются сотрудники организации, которая имеет лицензию МЧС. Руководитель предприятия может связаться с компанией, устанавливающей и настраивающей оборудование, или обратиться за помощью к сторонним фирмам с идентичными услугами.

Ключевое требование заключается в компетентности сотрудников, которые вызываются на объект. На время обслуживания между сторонами заключается договор с указанием:

1. Доступа к элементам противопожарной системы.
2. Срока действия услуг.
3. Цикличности профилактики и ремонта.

Основные действия

Действия при обслуживании пожарной сигнализации

Существуют следующие виды деятельности компетентной организации:

1. Инструктаж персонала по эксплуатации средств противопожарной защиты.
2. Техническая помощь при использовании системы.
3. Восстановление и профилактическое обслуживание устройств в соответствии с нормами гарантии.
4. Регулярный осмотр всех узлов ПС.
5. Проверка документов на соответствие нормативным актам.
6. Подготовка рекомендаций с учетом списания, восстановления и ремонта оборудования.

Нормативные расчеты

Регламент мероприятий по ТО ПС отличается определенной периодичностью и требованиями, что обусловлено сложной конструкцией датчиков и узлов системы. Порядок мероприятий указывается в нормативном акте, а сроки исполнения определяются договоренностью между сторонами.

Сроки исполнения

В зависимости от назначения, плановый осмотр может проводиться с разной периодичностью:

Ежедневно отвечающий за пожарную безопасность должен проверять пути эвакуации и средства противопожарной защиты, качество извещателей и заводских пломб на контрольно-приемном пункте.
Еженедельно нужно проверять работоспособность электроснабжения слаботочных систем и оценивать заряд источников бесперебойного питания.
Раз в полгода важно проверять комплекс с имитацией реального пожара, а также проводить выборочную проверку датчиков, которые входят в систему.

Необходимая документация

Перечень необходимой документации включает в себя:

1. Проектно-сметные акты на обустройство комплекса защиты.
2. Договор с организациями или СРО с соответствующей лицензией.
3. График планового ремонта.
4. Журнал технического обслуживания и ремонта оборудования.
5. Акты сдачи оборудования в эксплуатация и приема работ заказчиком.
6. Руководство по эксплуатации автоматизированных контрольных пунктов и систем управления.

Результаты экспертизы

Экспертиза при обслуживании пожарной сигнализации

После тщательной оценки состояния АПС обслуживающая организация или СРО должна оформить нормативный акт со следующими результатами экспертизы:

1. Адрес размещения объекта.
2. Дата проведения работ.
3. Список лиц, которые занимались проверкой.
4. Тип системы.
5. Применяемые технологии и требования.
6. Работоспособность противоогневой защиты.
7. Сведения о своевременном срабатывании сигнализации при чрезвычайных происшествиях.
8. Нормативные дополнения.
9. Информация об участниках экспертизы с упоминанием об их должности.

Два экземпляра акта должны быть заверены контролирующей организацией и иметь подпись руководителя компании. Документ будет предъявляться при каждом плановом осмотре системы.

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Если техническое обслуживание будет осуществлять компания выполнявшая установку оборудования, то ее представители подают на согласование с заказчиком график работ, где указывается перечень работ и периодичность их выполнения. Отдельно можно оговорить перечень операций, которые относятся к сервисному обслуживанию и гарантийному ремонту.

В соответствии с законодательством стоимость технического обслуживания включает и действия по ремонту или замене вышедшего из строя оборудования либо другим действиям по устранению поломок, неисправностей и сбоев в настройках.

Дополнительно заказчик должен оплатить только стоимость приобретенного для замены оборудования при условии, что гарантийный срок его эксплуатации закончился.

Порядок и периодичность технического обслуживания систем охранной сигнализации регламентируется не только ГОСТ и СНиП, но и инструкциями по эксплуатации устройств компании изготовителя.

Все работы по обслуживанию системы сигнализации можно условно разделить на плановые и внеплановые.

Внеплановые проводятся в случае отказа всей системы, какой-либо ее части или постоянных ложных срабатываний. А также в случае каких-либо воздействий на устройства охранной сигнализации, которые привели к их неработоспособности.

Плановое техническое обслуживание охранной сигнализации имеет следующую периодичность:

Ежедневно:

• внешний осмотр устройств;
• выявление видимых обрывов кабеля;
• тестирование работоспособности системы.

Эти мероприятия выполняются техническим персоналом предприятия или организации где установлена сигнализация.

Ежемесячно:

• при наличии подвижных элементов осуществляется их осмотр и проверка работоспособности;
• при необходимости осуществляется замена вышедших из строя компонентов;
• производится измерение параметров кабельных сетей (шлейфов);
• проверяется работоспособность всех приборов и извещателей.

Охранная сигнализация сложная инженерная система, которая состоит из разнообразного оборудования. Наиболее целесообразно доверить ее профилактику и обслуживание профессионалам, имеющим профильное образование и соответствующие сертификаты.

  *  *  *

2014 — 2021 г.г. Все права защищены.

Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и официальных документов