Установка камеры над своей дверью в подъезде: что ставить, с кем согласовывать?

Ошибки организации видеонаблюдения

Рассмотрим типичные ошибки при установке видеонаблюдения в частном доме:

Неправильные расчеты передачи видеосигнала и питания

Важно верно измерить расстояния от камер до видеорегистратора. И в зависимости от полученных результатов выбрать тот или иной тип кабеля, при этом не превышая максимально допустимых расстояний передачи (необходимо уточнять для каждой модели камеры и кабеля)

При правильных расчетах изображение будет передаваться четко, быстро и без помех.
Нехватка питания для видеокамеры. Данный фактор влияет на стабильную работу камер и качество изображения (особенно в ночное время). Более того, неправильный выбор источника питания может испортить камеру. Для питания камеры и рекордера обычно используются отдельные блоки питания.
Выбор способа хранения видеоинформации. Чем больше видео нужно сохранить, тем больше должна быть емкость жесткого диска.
К примеру, при частоте кадров в 25 кадр./с («живое видео») с 4 камер на 500-700 ТВЛ за 7 дней при постоянной записи, будет отснято около 600-650 ГБ информации. Современные жесткие диски на 1000, 2000 и 3000 ГБ памяти с легкостью сохранят видео, отснятое за 10-30 дней и более.

Перечисленные факторы имеют предельно важное значение, так как неправильный выбор компонентов системы видеонаблюдения, их количества, а также неграмотная установка не смогут обеспечить необходимый результат. Чтобы обеспечить надежное наблюдение лучше использовать готовые системы видеонаблюдения

Юридические моменты

Законность установки подобных комплексов в подъездах домов находится в зависимости от сложившейся обстановки и решается индивидуально в каждом конкретном случае. Российское законодательство нет общих норм и правовых актов, которые бы регламентировали данный вопрос. Нет у нас и закона о видеонаблюдении в общественных местах и подъездах многоквартирных домов.

Руководствоваться можно лишь отдельными федеральными законами и другими нормативными актами различных ведомств, которые касаются отдельных сторон этого вопроса в применении технических средств видеофиксации. Общее правило такого, что снимать на камеру во всех общественных местах (в т. ч. подъезде) разрешено при одном условии: если это не является целью тайной слежки за конкретным человеком.

Однако владелец помещения, в котором ведется видеонаблюдение, обязан известить об этом всех посетителей любыми доступными способами (объявление на входе и в других заметных местах). А вот применение скрытых видеокамер не так просто с юридической точки зрения, потому что их применение в общедоступных местах не разрешено.

Видеонаблюдение для частного дома: состав системы

После того как определились с задачами и количеством камер, можно подбирать остальное оборудование. Обязательно нужны:

1. Видеокамеры уличные и внутренние (с инфракрасной подсветкой или без).
2. Видеорегистратор. Устройство для приема и записи изображения от камер. Количество каналов равно (или больше) количеству камер.
3. Жесткий диск (размер памяти зависит от того, сколько дней необходимо хранить информацию).
4. Блок питания камер (подбирается в зависимости от потребления электроэнергии).

Это то, без чего видеонаблюдение для частного дома существовать не может. Правда, можно обойтись без жесткого диска. При использовании IP камер можно организовать отправку информации на один из облачных серверов (если будет у вас стационарный выделенный IP адрес). Но бесплатно на них можно хранить небольшой объем информации, а для его увеличения требуется покупка дополнительного места. Зато есть возможность доступа к архиву всегда и нет опасности, что ворвавшиеся в дом злоумышленники унесут жесткий диск с информацией, что делает видеонаблюдение для частного дома бесполезным.

Кроме того, нужны будут некоторые материалы для монтажа:

• Для подключения камер потребуется витая пара с приемопередатчиками или коаксиальный кабель.
• Кабель для подключения питания (ШВВП или ПВС).
• Площадки для установки камер, гофрированный рукав, в который укладываются провода, контакторы для соединения проводов и т.д.).

Это набор устройств и материалов, чтобы можно быть сделать видеонаблюдение для частного дома своими руками.

Дополнительные элементы системы

Есть еще несколько устройств, без которых система существовать может, но они делают ее более надежной (ИБП) и более комфортной (монитор и модем). Источник бесперебойного питания (ИБП) — это первое, что необходимо купить, если позволяет бюджет. Он обеспечивает работу системы во время отключения электричества. Подбирается в зависимости от потребляемой системой мощности и времени максимального отключения. По данному пункту лучше не экономить, и брать надежное оборудование.

Еще может быть нужен монитор и модем с возможностью передачи сигнала через интернет. Монитор дает возможность просматривать изображение с камер в реальном времени, а не только в записи. Модем (ADSL-роутер) нужен, если хотите просматривать картинки с камер на удалении — через интернет.

Проводная или беспроводная

Мало кому хочется тянуть провода по участку ко всем устройствам. Так и хочется поставить беспроводную систему видеонаблюдения за домом или коттеджем. Но за простотой монтажа кроется очень низкая надежность. Обычные устройства, которые это поддерживают, работают на небольшом удалении. Кроме того, наличие каких-либо атмосферных явлений — гроза, буря, всплески на солнце, работающие рядом устройства, создающие помехи в вашем диапазоне — способны сильно влиять или вообще мешать работе системы.

Имеете хоть малейшую возможность, лучше рассматривайте проводные системы. Если уж с проводами совсем никак, ищите надежные приемопередатчики с высоким уровнем сигнала и большой дальностью уверенного приема.

Пошаговое руководство по подключению систем видеонаблюдения в домашних условиях

Кабель должен иметь минимальное сопротивление.
Такое решение будет оправданным при создании масштабных систем видеонаблюдения, которые включают большое количество камер. Чтобы сэкономить время на подключении можно обратиться к специалисту, который за небольшую плату проведет грамотный монтаж системы видеонаблюдения. Ну и опять же, IP-камеры не требуют платы видеозахвата, программное обеспечение существует в бесплатном варианте, сервер же можно собрать недорогой.
Можно использовать диски как большого размера 3,5 дюйма, так и маленькие 2,5 дюймовые.
STP — лучший вариант. В слаботочном щитке кабель питания заводите на клеммы другого автоматического выключателя. А конец коаксиального кабеля, с установленным разъемом BNC-F, заводите в свободное гнездо видеорегистратора. Когда необходимый для подключения IP-камеры к компьютеру кабель приобретен, остается просто соединить с его помощью компоненты системы и присвоить видеокамере IP-адрес.
А уже непосредственно от него подключаете модульные розетки и разрядник. Правильная подача напряжения на камеры видеонаблюдения это залог безотказной и долговечной работы все системы.

Подключение камеры видеонаблюдения к компьютеру

Соединительные провода RCA в паре нужно использовать для подключения к монитору аналоговых камер. Подобрать себе готовые комплекты видеонаблюдения, или отдельные комплектующие — камеры, видеорегистраторы, кабели, коннекторы, плюс ознакомиться с текущими ценами на сегодняшний день можно здесь. Передача видеосигнала к маршрутизатору производится через желтый кабель, а красный черный или белый используются для подключения питания и передачи звука.

Разъемы должны быть высокого качества. Чтобы подключить аналоговую камеру , нужно использовать коаксиальный контактный кабель. Изображения не только просматриваются, но и сохраняются в архив.

Для осуществления записи нам остается лишь подобрать надежный жесткий диск. Если в системе будут задействованы несколько камер, а регистратор имеет лишь один сетевой вход, то соединение камер и видеорегистратора должно производиться через POE-коммутатор Switch, который еще называют хабом , способный одновременно служить блоком питания для видеокамер. Затем зачищаете вторые концы кабеля КВК-П, заведенные в шкаф, аналогичным образом как показывалось выше. Для видеонаблюдения в помещении используются купольные камеры. Если его почему-то нет, то можно попробовать универсальные ПО, например от ivideon.
Видеонаблюдение своими руками. Общий принцип.

Подключение двух IP камеры к регистратору через роутер

Наше цель создать небольшую сеть IP видеонаблюдения из двух камер — одной уличной, другой для помещения.

К данной сети можно будет подключиться через компьютер или ноутбук (нетбук).

А также можно настроить удаленный онлайн просмотр изображений с камер через смартфон.

Здесь уже будет использоваться HDD размером 2,5 дюйма от ноутбука на 500 Гб.

Устанавливаем HDD в регистратор.

Подключение камер можно осуществлять несколькими способами. Самый простой это подключение их напрямую к коммутатору с поддержкой POE, в данном случае нам не нужен отдельный блок питания на каждую камеру.

Если использовать БП, то от него придется вести к каждому устройству отдельный кабель на 12В.

Но чтобы этого не делать к камере можно пустить питание прямо по витой паре. Для этого используйте коричневую и синюю жилы.

Оранжевая и зеленная жили используются для сигнала.

Дело в том, что в витой паре используются не все жилы. Задействованы только оранжевая пара (оранжевый и бело—оранжевый) и зеленая пара (зеленый и бело—зеленый).

А коричневая пара и синяя не используются, поэтому по ним мы можем падать питания 12В.

Выделите синюю и коричневую пары, а остальные жили заправьте обратно в кабель.

Обжим происходит по такому же принципу, как и обычная витая пара, но при этом исключаются из коннектора синий, бело—синий и коричневый, бело—коричневый провода.

Так как подключение будет осуществляться напрямую к компьютеру обжим лучше провести по схеме «Кросс».

Синюю пару подключаем к «+», а коричневый для «—».

Подключаем коннектор и разъем питания.

Чтобы провода не болтались, а также были защищены от влаги можно использовать распаячную коробку.

Таким же образом подключаем и вторую камеру.

Дальше нужно подать к камерам питание. Оно должно быть на 12В с силой тока на 1А.

Если у нас два устройства, то можно использовать адаптер на 12В и 2А, а для их подключения можно приобрести или сделать самостоятельно раздвоитель.

Подключаем его к адаптеру.

И уже к нему подключаем видеокамеры.

Подключаем адаптер в розетку.

Далее подключаем камеры к роутеру.

Дальше подключаем сам видеорегистратор. Сначала адаптер питания, а затем с помощью сетевого кабеля к роутеру.

Подключаем к регистратору монитор.

После того как вы все подключили включите питание. Как только программное обеспечение загрузится появиться сообщение, что форматирование жесткого диска завершено.

Дальше, как и в первом случае, появиться мастер настройки и сразу подхватится одна из камер.

Дальше выставляет язык и время, все делается, как и в первом случае.

Тестирование шлюза с положительным результатом указывает на то, что есть прямой выход в интернет через роутер.

Далее повторяем шаги, которые указаны в предыдущем разделе.

Вторую камеру настраиваем вручную. Жмем «Установки» и дальше «Добавить».

Жмем ОК и переходим в цифровые каналы. Там наблюдаем вторую камеру.

На другом канале активируем вторую камеру, она должна подхватиться.

Советы по креплению видеокамеры

При установке видеокамеры следует придерживаться нескольких правил. Они позволят продлить срок службы устройств и организовать эффективное наблюдение, а не просто создать видимость его наличия.

Устанавливать камеру следует только после того, как составлен план их размещения, и сами камеры проверены на работоспособность.
При установке следует проверить, куда смотрит камера

Если крепление для видеокамеры не поворотное, то очень важно сразу выставить нужное направление, чтобы потом не перекручивать устройство.
При установке устройств на столб, который расположен на улице или в любом другом месте на открытом воздухе необходимо позаботиться о защите блока питания.

Камеру по возможности следует устанавливать как можно выше или комбинировать со скрытыми устройствами (если объект сверхсекретный, и это регламентировано законом).
При монтаже видеокамер наружного наблюдения следует позаботиться о защите от осадков — это существенно продлит срок ее службы. Также камера не должна быть направлена на солнце, так как это приводит к ее быстрому выходу из строя

Следует предусмотреть движение светила и установить камеру так, чтобы прямой видимости с солнечными лучами не было.
При установке следует позаботиться о равномерности освещения, не рекомендуется устанавливать камеру в темном месте при условии, что снимать она будет ярко освещенные участки.

Камера для съемки ночью должна иметь светодиоды или подсветку, а также можно побеспокоиться о том, чтобы сам участок был освещен во время съемки.
При установке устройства следует не забыть обеспечить к нему доступ, чтобы иметь возможность почистить от пыли или немного сменить угол обзора, если кронштейн обладает такой функцией.

Второй комментарий к Ст. 137 УК РФ

1. Объектом преступления является право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, провозглашенную в ч. 1 ст. 23 и ч. 1 ст. 24 Конституции РФ.

2. Объективную сторону состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст.137 УК РФ, образуют два вида действий: а) незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо б) распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» сведения о частной жизни лица есть составляющая персональных данных. К ним относится любая информация, относящаяся к определенному физическому лицу, в том числе, например, фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы.

Под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом. Под использованием персональных данных понимаются действия (операции) с персональными данными, совершаемые в целях принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или других лиц либо иным образом затрагивающих права и свободы субъекта персональных данных или других лиц.

3. Тайна ― это прежде всего сведения или информация определенного содержания. Так, Закон РФ от 21.07.1993 «О государственной тайне» (с послед. изм.) к государственной тайне относит защищаемые государством сведения в области его военной, внешнеполитической, экономической, разведывательной и оперативно-розыскной деятельности. Коммерческая же тайна определяется в законе как используемая в предпринимательской деятельности информация (Федеральный закон от 29.07.2004 № 98-ФЗ «О коммерческой тайне»). В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» под информацией понимаются сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления.

Тайна ― это не любые сведения (информация), а лишь такие, которые известны определенному кругу лиц или даже конкретному лицу. Общим для всех видов сведений (информации), составляющих тайну, является ограничение к ним доступа в силу предписаний закона.

4. В ст. 137 УК говорится о неприкосновенности частной жизни. Содержание ее достаточно широко и разнообразно. Однако уголовный закон охраняет не любые сведения (информацию) о частной жизни, а только составляющие его личную и семейную тайну. Личную и семейную тайну образуют самые различные сведения о личной или семейной жизни. Указанные сведения могут быть предметом профессиональной тайны: медицинской, судебной, адвокатской, предварительного следствия, нотариальных действий, денежных вкладов, исповеди, охраняемых законом.

Преступление является оконченным с момента совершения действий, указанных в ч.1 ст.137 УК.

5. Субъектом преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 137 УК, является частное лицо, достигшее 16-летнего возраста.

6. Субъективная сторона — вина в форме прямого умысла.

7. Часть 2 рассматриваемой статьи предусматривает ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни, совершенное лицом с использованием служебного положения, т.е. субъектом данного преступления является должностное лицо или лицо, выполняющее управленческие функции в коммерческой или иной организации либо иной служащий (органа местного самоуправления, коммерческой или некоммерческой организации).

Если я против, чтобы камеру ставил сосед?

Зеркальная ситуация, в которой вы не хотите, чтобы сосед имел возможность подглядывать за вами, тоже может случиться. Здесь закон, а в частности гражданский кодекс и конституция, может быть на вашей стороне. На что можно ссылаться:

• Статья 23 часть 1 Конституции РФ: Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
• Статья 24 часть 1 Конституции РФ: Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
• Статья 247 часть 1 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
• Статья 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законность установки видеонаблюдения в многоквартирном доме

Видеонаблюдение в многоквартирном доме можно устанавливать только с письменного согласия жильцов

В соответствии с положениями Конституции РФ каждый гражданин имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Наблюдение с применением оптических приборов может быть приравнено к сбору сведений о личной жизни человека. Данное действие, проводимое без его согласия, может быть расценено, как нарушение закона. Вместе с тем понятие «личная жизнь» относительно расплывчато и не до конца регламентировано в правовом поле.

Площадь многоквартирных домов в соответствии с договорами, заключаемыми с управляющими компаниями, подразделяется на следующие категории:

• Частная собственность. Ограничивается границами квартиры.
• Места общего пользования. К ним относятся чердаки, лестничные пролеты и площадки, придомовая территория.

Однако и в общественных местах может происходить личная жизнь. Чтобы избежать каких-либо недомолвок, на проведение видеосъемки необходимо получить согласие человека. В договоре прописывается пункт об установки видеокамер, а жилец ставит в нем свою подпись. Но на этом вопрос не закрывается. Чтобы не нарушать права человека, необходимо оснастить места общего пользования табличками, предупреждающими граждан, что они находятся под наблюдением. В противном случае суд может вынести вердикт о незаконности договора и потребовать удалить камеры.

Видеонаблюдение через приложение на смартфоне

Когда в мастере настроек вы дошли до раздела «Установите мобильное приложение» система через QR код предлагает вам установить приложение на смартфон.

Установите на смартфон приложение QR Scanner и запустите его.

Для Android просканируйте правый QR код.

Вы попадете на страницу приложения, после чего нажмите кнопку загрузить.

Поле того как загрузится приложение XMEye установите его.

В последующем нужно создать учетную запись зарегистрировавшись в системе.

Зайдите в приложение и нажмите «+» чтобы добавить устройство.

Придумайте и введите имя устройства на латинице.

Далее переходим к настройкам на мониторе. Перейдите к следующему QR коду нажав кнопку «Далее».

В приложении на смартфоне активируйте сканер QR кода и просканируйте его на мониторе.

Этот штрих код добавит устройство в приложение.

Третью строку заполнять необязательно.

Нажмите поиск. Приложение найдет устройство.

Закройте мастер настройки на мониторе и зайдите в устройство на смартфоне.

Выберите нужную камеру и получите изображение.

Аналогичным образом удаленный онлайн—просмотр видео можно настроить на планшете или компьютере под управлением ОС Windows.

Для этого достаточно скачать и установить аналогичное приложение Xmeye APK разработанное под данную операционную систему.

Основные этапы монтажа системы

Чтобы реализовать подключение и настройку видеорегистратора своими руками, следует придерживаться пошаговых инструкций.

Прокладываем кабельные трассы

Для обеспечения бесперебойной функциональности системы нужно грамотно установить кабельные трассы. Для аналоговых камер используются коаксиальные кабели, которые не нуждаются в подключении дополнительных адаптеров и защищены от помех посредством экранированного покрытия.

В большинстве случаев прокладка линии начинается с самых отдаленных точек регистратора, а затем специалисты переходят к подключению ближних объектов.

Монтируем камеры

При монтаже камер важно учитывать не только их угол обзора, но и незаметность для преступников. Еще эти устройства должны размещаться в удобном для ремонта месте

Чтобы подключить аналоговый вариант, нужно приобрести кабель с разъемом «тюльпан», где провод красного цвета будет отвечать за питание, а белый и желтый – за получение сигнала.

IP-камеры подключаются с помощью «витой пары», коннекторов и кабеля электропитания.

Ставим видеорегистратор и подключаем систему

И хотя видеорегистратор представляет собой одну из ключевых частей системы, установить его достаточно просто. Главное – грамотно подключить устройства в специальные разъемы.

Выполняем настройку оборудования

Завершающий этап подразумевает настройку оборудования. Она включает в себя такие этапы:

1. Установка времени и даты.
2. Форматирование накопителей.
3. Подготовка рабочих режимов камер.
4. Настройка записи.
5. Настройка удаленного доступа посредством облачных сервисов или IP-технологий.

Рассмотрев основные этапы монтажа, можно переходить к самостоятельному выполнению работ.

Критерии выбора камеры для системы наблюдения

Чтобы деньги, идущие на покупку и установку видеонаблюдения, были потрачены не зря, нужно знать о тонкостях выбора комплектующих систем. Важнейшим из них является камера, записывающая все происходящее в память регистратора.

Разрешение видео — это один из первых критериев, на который нужно обратить внимание при покупке. Нормальным для камеры видеонаблюдения загородного дома можно считать формат HD (720p), а лучше — FullHD (1080p)

Такое разрешение позволит запечатлеть все происходящее в мельчайших подробностях, при надобности увеличить нужный участок изображения и рассмотреть отдельные детали. Цена вопроса стартует от 2 500 руб.

Угол дома должен быть не менее 70 градусов. В этом случае правильный монтаж позволит избежать слепых зон и обеспечить полный обзор придомовой территории.

Еще один важный момент: комплект уличного видеонаблюдения для дома должен содержать камеры с ночным режимом работы, а также инфракрасной подсветкой

В регионах с холодным климатом не лишним будет обратить внимание на диапазон рабочих температур устройства. Преимуществом окажется и возможность подсоединения дополнительных элементов, возможность работы

Законодательство, регулирующее видеонаблюдение

В России нет одного законодательного акта, в котором можно прочитать правила установки видеокамер в подъездах жилых домов или других общественных местах. В ст. 23 Конституции РФ говориться о том, что каждый имеет право на личную и семейную тайну.

Изображение человека или его лица на видео является персональными данными по Федеральному закону от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», поэтому такую информацию нельзя собирать без определенной цели или распространять без согласия ее обладателя. Нарушителю грозит ответственность по Кодексу об административных правонарушениях или Уголовному кодексу.

По Жилищному кодексу РФ подъездные помещения являются общей собственностью жильцов дома. Лица, проживающие в доме  имеют право распоряжаться подъездными помещениями по общему согласию. Каждый собственник может требовать устранения нарушений, если были нарушены его права. Эти нормы регламентированы статьями 247и 304 Гражданского кодекса РФ.

Требования к установке камер видеонаблюдения в подъезде

Видеонаблюдение устанавливают в подъезде жилого дома централизованно, после коллективного решения всех жильцов. Некоторые жители устанавливают камеру индивидуально, над дверью своей квартиры, чтобы защитить себя и свое имущество от злоумышленников.

При установке нужно соблюсти требования:

1. Видеокамеру нельзя направлять внутрь квартиры соседей. В объективе не должно быть видно входа в прихожие, иначе это будет считаться вторжением в личную жизнь.
2. Скрытое видеонаблюдение запрещено. Лучше повесить таблички «Ведется видеонаблюдение», чтобы избежать недоразумений в дальнейшем.
3. Обсудить и получить согласие (лучше письменное) соседей на установку камер. Подъезд – это общее имущество жильцов. По распоряжению этим имуществом должны принять решение хотя бы 2/3 жильцов.

При установке видеонаблюдения нужно учесть права других жильцов и защитить при этом свои. Если этого не сделать, возмущенные соседи начнут требовать убрать камеры.

✔ Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27 января 2021 г. по делу № 88 – 235/2021

Один житель Калининграда обратился в суд с иском к своему брату об обязании демонтировать камеру видеонаблюдения. Брат якобы без согласия других собственников помещений в многоквартирном доме установил на фасаде здания камеру видеонаблюдения, направив ее на придомовую территорию. Этим, по мнению истца, были нарушены положения жилищного законодательства об общем имуществе и положения Федерального закона о персональных данных.

Суды отказали в иске.

Выяснилось, что решение общего собрания было, и согласие других собственников также было получено. Не было согласия только самого истца и еще одного собственника, который фактически в квартире не проживал.

Суд отклонил доводы истца о том, что для установки камер видеонаблюдения требуется согласие не менее 2/3 голосов собственников. По мнению суда, для использования общего имущества собственнику необходимо получить согласие простого большинства других собственников помещений в доме.«При этом согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, на которую ссылался истец в обоснование своих доводов, большинством голосов на менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений принимаются решения, предусмотренные пунктами 1, 1.1 – 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, однако вопрос предоставления одному из собственников помещений многоквартирного дома части общего имущества в пользование в указанных пунктах не отражен, а согласно п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания относятся решения о пользовании общим имуществом иными лицами, то есть не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме».

Также суд отклонил довод про защиту персональных данных:факт устройства видеокамеры на фасаде дома с направлением на придомовую территорию сам по себе не свидетельствует о совершении действий по хранению, использованию, распространению сведений о частной жизни истца, а представленные в материалы дела фотографии лишь фиксируют установленную на фасаде здания видеокамеру, но не подтверждают, что за истцом и членами его семьи ведется постоянное видеонаблюдение со стороны ответчика.«Так как спорная видеокамера установлена с целью обеспечения сохранности имущества, ответчику доступен только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, ее установка не может нарушить право истца на неприкосновенность частной жизни».

Зачем ставить камеру?

Если вы уверены, что с твоей квартирой ничего не случится или вы визионер и заранее знаете, кто ходит в гости по утрам — тогда незачем. Во всех остальных случаях стоит задуматься:

• Видеодомофон. Хуже незваных гостей только другие нежелательные личности. Камера — отличный способ узнать, кто по ту сторону баррикад, не вставая с места
• Оберег от квартирных краж. Кому придёт в голову обносить квартиру, если на них сверху пристально смотрит глазок видеокамеры? Даже если камера не записывает видео на жёсткий диск или в облако — воры об этом знать не будут и слава друзей Оушена им не грозит
• Черная метка для хулиганов. Тусовки на лестничной клетке под надзором видеокамеры плавно сходят на нет

Территория

Если площадь территории коттеджа большая и содержит множество зон, нужно подумать и об их видеорегистрации. Например, это могут быть: зона отдыха, зона посадок, бассейн, детская площадка.

Также это может быть место открытой стоянки автомобиля:

Из-за хозяйственных построек и насаждений не всегда есть возможность прямой видимости объекта наблюдения. Тогда камеры располагают в наиболее удобном для этого месте. Например, на тех же хозяйственных постройках, беседках, гараже, заборе. Также это могут быть опоры освещения, находящиеся на территории.

Для сохранения внешнего вида территории следует рассмотреть вариант подвода линий связи и электропитания к видеокамерам способом прокладки в земле. Воздушная линия, конечно, выигрывает в плане обслуживания, но проигрывает в эстетике.

Укладку осуществляют так, чтобы при будущих земельных работах случайно не повредить провода. Конечно, можно, и даже нужно составить план и включить его в проект, где пролегает укладка.

Для прокладки удобно использовать гофрированную трубу из композитного материала полиамид-6 (гофра ПА-6). При прокладке под дорогой или тропинками можно дополнительно использовать металлическую трубу или полиамидную, гладкую, толстостенную, чтобы исключить физическое давление.

Зачем ещё может понадобиться видеонаблюдение

Как мы уже упоминали, видеонаблюдение устанавливают не только для обеспечения безопасности. Случаи бывают разные и некоторые из них – даже забавные. Видеонаблюдение устанавливают в загородном доме, чтобы следить за тем, как няня ведёт себя с детьми, что в ряде случаев вполне обоснованно. Камеры ставят, чтобы смотреть за домашними животными и даже отслеживать, куда прячется кот. Кстати, если в доме есть питомцы, то лучше не ставить датчики движения, а установить датчики открытия окон и дверей. А некоторые, изощрённые хозяева, ставят камеру видеонаблюдения над кухонной плитой, чтобы следить за тем, как готовиться еда в уютном кресле или на диване.