Противопожарные требования для домов ижс (коттеджей)

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Первые действия при обнаружении пожара

Даже если соблюдать все требования пожарной безопасности, все равно остается риск возгорания.

Если вы почувствовали запах гари, даже малозаметное задымление или неоправданное повышение температуры воздуха в помещении немедленно позвоните по телефону «01». Будьте готовы назвать свою фамилию, адрес и место возникновения подозрительной ситуации.

Постарайтесь оказать помощь пострадавшим или людям, оказавшимся в сложной ситуации. Примите всевозможные меры по пожаротушению в жилых домах и сохранению документов и иных ценностей.

Направьте кого-нибудь на встречу пожарной охраны, покажите место происходящего ЧП. Если вы хорошо знаете местность укажите кротчайший путь к очагу пожара.

Жители могут помочь пожарной бригаде рассказав руководителю об особенностях конструкции объекта. Если горит квартира находящаяся под вашей, то, скорее всего, планировка в целом совпадает.

Если вы имеете дополнительную информацию о находящихся там взрывоопасных объектах немедленно сообщите об этом руководителю пожарной бригады. Постарайтесь приложить усилия по спасению людей пострадавших в пожаре и оказать им посильную помощь.

Существенные нарушения противопожарной безопасности в квартире

Жильцам многоквартирных домов к общим правилам пожаробезопасности предъявляются еще и требования относительно содержания личных квартир. Именно собственники должны думать о безопасности своей жизни и своего имущества.

Собственник не имеет права размещать в своей квартире торговые или складские помещения, хранить пожароопасные или взрывные вещества.

Если в помещении планируется перепланировка, то проводить ее можно только по согласованию с компетентными службами и с подтверждением правомерности подобных работ.

Тамбуры и лестничные пролеты не должны загромождаться хламом и ненужными вещами собственников. Такие заторы могут значительно осложнить ход эвакуации.

Обязанности и порядок действия жителей при пожаре

Правила пожарной безопасности включает в себя полный перечень действий, которые необходимо выполнять в случае возникновения пожара. Не все ТСЖ и управляющие компании достаточно информируют жильцов дома о правила поведения и порядке эвакуации. В таком случае собственникам потребуется самостоятельно позаботиться о том, чтобы их дом соответствовал имеющимся правилам. Каждый жилец в ответе за безопасность в квартире и на общедомовой территории.

Первое, что должен сделать гражданин, обнаруживший возгорание – обратиться в пожарную службу. Далее необходимо вывести из здания всех детей и пожилых жителей. Трата времени на пустые разговоры (различные обсуждения) является нарушением. При этом каждый эвакуирующийся должен сохранять спокойствие. Отсутствие паники способствует скорейшему выводу людей из помещений.

Если очаг пожара находится в легкодоступном месте, то необходимо воспользоваться средствами для тушения пожара (огнетушитель, вода, песок, земля и так далее).

Без крайней необходимости не нужно спускаться из квартир при помощи веревок и самодельных «канатов». Спуск таким способом может обернуться падением.

Каждый житель должен следить за состояние проводки и приборов. Особенно внимательно необходимо относиться к вопросу безопасности на праздничных мероприятиях. Так, если пожар возникнет по вине определенного жителя, то его может ждать не только административная, но и уголовная ответственность.

Датчики в квартиру

Какие и сколько пожарных детекторов нам надо поставить в квартиру?

Давайте заглянем в названный выше СП 5.13130.2009, описывающий системы ПБ.

В Приложении А у Таблицы А.1 есть Примечание № 2.

В нем говорится, что датчики монтируются в передней комнате и служат для открытия клапанов дымоудаления и включения воздушного подпора.

Также строения высотой более 3-х этажей оснащаются дымовыми оптико-электронными детекторами. Разберемся сначала с прихожей.

1. По п. 6.2 Таблицы А.1 все высотные постройки более 28-ми метров обязательно оснащаются системой ПС.
2. Пункт 14.5 утверждает, что запускать противодымную вентиляцию рекомендовано при срабатывании минимум двух газовых или дымовых детекторов.
3. Расстояния между датчиками определяются по Таблице 13.3.
4. Количество детекторов в прихожей зависит от схемы пуска противопожарных установок по пп. 14.1, 14.2, 14.3.

В документах по проектированию АПС часто указывается архитектура шлейфов.

• Неадресные системы – отдельный шлейф для каждой квартиры.
• Адресные системы – ответвления луча от кольцевой связи из коридора.

Такая организация предусматривается, чтобы в случае выхода из строя датчиков, например, в одной квартире, независимо от того ПС оставалась работоспособной.

Для жилых комнат установлены другие правила монтажа извещателей.

1. Здания высотностью от 3-х этажей и выше оборудуются автономными датчиками дыма.
2. Размещаются детекторы согласно разделу 13.11 СП 5.
3. По п. 13.11.1, оптико-электронные детекторы ставим по одному в каждой комнате в том случае, если площадь охвата одного пожарного датчика не меньше площади охраняемой комнаты.

Из названных положений Свода Правил видно, что в прихожую надо ставить датчики тепла, газовые или дымовые извещатели, подключенные к общей линии ПС, а в жилом помещении – автономные датчики.

Но что если у нас квартира-студия?

Если Ваше жилье представляет собой и жилую комнату и кухню и прихожую, то это жилье может рассматриваться так.

• Вся площадь квартиры определяется как передняя комната (прихожая).
• Площадь жилья определяется как жилая комната.

Иначе, в одно помещение квартиры-студии Вам надо устанавливать пожарные датчики обоих видов для контроля ими всей площади жилья.

Требования нормативных актов

Главным условием пожарной безопасности жилого многоквартирного дома является выполнение действующего противопожарного законодательства двумя участниками процесса эксплуатации здания.С одной стороны, в качестве действующего лица рассматриваются структуры, управляющие сооружениями. В это число входят ТСЖ, ЖЭУ, УК в чьем управлении находятся многоквартирные дома. Эти структуры отвечают за выполнение норм пожарной безопасности на придомовой территории, на объектах, относящихся к общему имуществу владельцев жилья, на объектах противопожарного назначения.

Второй стороной, отвечающей за состояние объектов, являются собственники квартир, арендаторы жилых и офисных помещений. Эта категория граждан должна руководствоваться требованиями, изложенными в «Правилах противопожарного режима в РФ». Эти нормы предписывают обеспечивать безопасное состояние квартир и всего, что находится внутри помещения собственника или арендатора. В этот перечень входят балконы, электрические приборы и сети, общее противопожарное состояние комнат.

В соответствии со ст.32 Федерального Закона №123 многоквартирные дома имеют класс пожарной опасности Ф1.3. К этому классу относятся нормы нескольких законодательных актов, действующих в РФ. В свою очередь МЧС подготовило установленную форму, применяемую в ходе проверок домов подобного типа. Лист содержит типовые вопросы, подлежащие контролю. Форма является приложением 3 к приказу министра по ЧС №261 от 28.05 2008.

Правила противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Для минимизации рисков возникновения форс-мажорных ситуаций необходимо соблюдать простые правила касаемо пожарной безопасности в многоквартирных домах:

Запрещено оставлять транспортные средства вне парковочных зонах, поскольку затрудняется проезд для пожарных машин и скорой помощи.
Важно регулярно очищать проезды от крупноформатных отходов. Особенно это касается быстровоспламеняющихся материалов – картон, бумага, пленка и т.д

Если нет возможности избавиться от мусора самостоятельно, то обратитесь в свою управляющую компанию и предъявите требования.
На собрании жильцов выберите ответственное лицо, которое будет следить за состоянием коммуникаций нежилых территорий (электрическая проводка, газовые трубы, и т.д.).
Каждый жилец должен контролировать состояние коммуникационных сетей в своих квартирах. При обнаружении неполадок необходимо подойти к главному по дому (УК, ТСЖ).
Важно следить за детьми. Взрослому необходимо рассказать о технике безопасности, правилах эвакуации.

Соблюдение элементарных требований позволит в разы увеличить безопасность и снизить риск появления возгораний в МКД.

Требования, предъявляемые к придомовым территориям

Абсолютно каждый житель МКД обязан соблюдать не только технику безопасности в квартире, но и другие правила, выдвигаемые к придомовым территориям. Категорически запрещено:

• применять противопожарные разрывы с целью постройки какого-либо сооружения противоречившее схеме застройки, а также оставлять транспортные средства;
• территория разрыва должна быть всегда свободна, запрещено эксплуатировать данную территорию под какие-либо нужды (например, складировать материалы и т.д.).

При обнаружении нарушения, важно своевременно обратиться в управляющую службу, чтобы как можно быстрее навели порядок

Требования, предъявляемые к нежилым территориям

Любой МКД должен содержать следующие объекты:

• наружная пожарная лестница;
• слуховые окна;
• защитные конструкции на крыше.

Данные элементы всегда следует держать под контролем и проверять на прочность

Увы, но требования к проверке не прописаны ни в одном правовом документе, поэтому очень важно самостоятельно оценивать надежность конструкции

Обращайте свое внимание на двери, подвалы, чердаки. Не стоит забывать и о технических участках

Территории, на которых нельзя находиться людям, должны закрываться на замок с указанием места где находится ключ. Все двери и замки в этих помещениях должны быть рабочими и ничем не заваленные. Запрещено заставлять технические зоны личными вещами.

Что запрещается в помещениях нежилого типа?

Правилами запрещается:

размещать объекты жилого назначения;
проводить демонтаж дверей эвакуационных выходов;
не закрывать двери в местах общего использования, исключение составляют автоматическое оборудование, которое активируется при задымлении защищаемого объекта;
небрежно обращаться с доводчиками и прочим оборудованием автоматического запирания дверей, для обеспечения свободного доступа при пожаре важно, чтобы обслуживанием дверей, доводчиков и т.д. занимался профессионал;
самовольно осуществлять перепланировку путей эвакуации, все эвакуационные пути держать в чистоте, это необходимо для беспрепятственного доступа к средствам пожаротушения;
хранить в помещениях нежилого типа (лестничные пролеты, подвалы, коридоры) личные вещи;
заставлять тамбуры, коридоры, переходы;
использовать ГСМ в ходе строительства путей эвакуации;
выключать освещение в вечернее время и ночью;
устанавливать металлические решетки закрытого (замкнутого) типа на окнах в подъезде и подвале;
отогревать коммуникационные сети используя газовые баллоны;
курить в нежилых помещениях.

Этих простых правил должен придерживаться каждый житель и гость дома. Несоблюдение хотя бы одного из пунктов требований для нежилых объектов жителями дома, влекут за собой серьезные последствия.

Условные обозначения на плане эвакуации

План эвакуации при пожаре дает полную картину расположения помещений на этаже, а так же дает понять где вы находитесь в данный момент.

Схема, где стрелки указывают направление движения из помещения до дверей выходов наружу, является, без всяких преувеличений, настоящей путеводной нитью спасения для людей незнакомых с планировкой, впервые попавших внутрь объекта, где произошел пожар.

Условное обозначение пожарных выходов, а также указание расположения аварийных дверей, люков регламентировано в ГОСТ 12.4.026-2015 (таблица Л.1) под следующими кодами, с использованием надписей белым цветом по сплошному зеленому фону:

Указатель эвакуационного выхода – код Е22. Цветографическое изображение – «ВЫХОД». Такие полиграфические наклейки, таблички; световые табло, панели, а также надписи на корпусах комбинированных светозвуковых пожарных извещателей, устанавливаются, монтируют над дверями выходов из помещений, зданий.

Указатель эвакуационного выхода – код Е22

Указатель аварийного (запасного) выхода – код Е23. Изображение – «Запасный ВЫХОД». Место установки – над дверями, люками, окнами аварийных выходов, перед переходами в безопасные зоны.

Указатель аварийного (запасного) выхода – код Е23

Чем выше дом, тем выше защита

В зависимости от того, какая высота у постройки, подбирается подход к обеспечению пожарной безопасности. Своя специфика защиты от пожаров имеется у домов до 28 метров, от 28 до 50 метров, от 50 до 75 метров и от 75 метров. Причем, для зданий высотой от 75 метров нет четких норм пожарной безопасности (они не созданы, потому что сегодня возводится мало таких домов). В связи с этим для небоскребов разрабатываются собственные технические условия. По сути, самая большая сложность согласования строительства небоскреба заключается именно в регистрации проекта пожарной безопасности – крайне сложно продумать безопасность для всех помещений в постройках такого типа.

Когда речь идет о высотном здании, должны реализовываться зоны безопасности – в этих зонах жители во время пожара могут ожидать спасателей (если не представляется иной возможности покинуть горящий дом). Есть много различных систем оповещения о пожаре – к примеру, в «Москва-Сити», одном из крупнейших небоскребов России, оповещение сначала включается на этаже, где произошло возгорание, а через три минуты – этажом выше и этажом ниже. Это называется поэтапной системой оповещения. Она необходима для того, чтобы избежать скопления людей в эвакуационных выходах.

Памятка по правилам пожарной безопасности

Чтобы избежать пожаров и возгораний период необходимо соблюдать простые правила.

Правила использования электробытовых приборов

Требованиями пожарной безопасности установлены определенные правила при устройстве и эксплуатации электротехнических и теплогенерирующих устройств, соблюдение которых позволит максимально обезопасить себя от риска возникновения пожара.

При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

• использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией;
• пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;
• обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;
• пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара;
• применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные, плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
• размещать (складировать) у электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы.

Запрещается эксплуатация электронагревательных приборов при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией.

Правила пользования печным отоплением

Правила пожарной безопасности при пользовании печным отоплением:

1. Перед началом отопительного сезона печи и дымоходы необходимо прочистить, отремонтировать и побелить, заделать трещины. Ремонт и кладку печей можно доверять только профессионалам.
2. Печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки — разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи.
3. Любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать всей плоскостью одной из стенок к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток — отступку.
4. На деревянном полу перед топкой необходимо прибить металлический (предтопочный) лист размерами не менее 50 на 70 см. Чтобы не допускать перекала печи рекомендуется топить ее два-три раза в день и не более чем по полтора часа.
5. Чтобы избежать образования трещин в кладке, нужно периодически прочищать дымоход от скапливающейся в нем сажи.
6. В местах, где сгораемые и трудно сгораемые конструкции зданий (стены, перегородки, перекрытия, балки) примыкают к печам и дымоходным трубам, необходимо предусмотреть разделку из несгораемых материалов.
7. При прохождении дымохода через сгораемое перекрытие кирпичная разделка от места прохождения дыма до прилегающих к дымоходу деревянных конструкций должна быть 38 сантиметров, то есть 1,5 кирпича со слоем асбеста 2 сантиметра и в кровле сгораемая обрешетка вокруг дымохода срезана на 13 сантиметров, а отверстие защищено металлическим листом.
8. Перед топкой печи на твердом топливе на деревянном или другом полу из горючих материалов должен быть прибит металлический предтопочный лист размером 50х70 сантиметров.
9. Очищать дымоходы и печи от сажи необходимо перед началом, а также в течение всего отопительного сезона не реже одного раза в три месяца.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

• оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
• располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;
• применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
• топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
• перекаливать печи;
• использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов.

Оглавление

1 Область применения

2 Нормативные ссылки

3 Термины и определения

4 Общие требования

     4.1 Общие положения

     4.2 Эвакуационные и аварийные выходы

     4.3 Эвакуационные пути

     4.4 Эвакуация по лестницам и лестничным клеткам

5 Объекты, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей класса функциональной пожарной опасности Ф1.1

     5.1 Общие требования

     5.2 Детские дошкольные учреждения, спальные корпуса школ-интернатов и детских учреждений

     5.3 Больницы, специализированные дома престарелых и инвалидов (неквартирные)

6 Жилые здания — объекты класса функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4 и общежития квартирного типа

     6.1 Многоквартирные жилые дома и общежития квартирного типа

     6.2 Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома

7 Общественные здания — объекты классов функциональной пожарной опасности Ф.1.2, Ф2, Ф3, Ф4

     7.1. Общие требования

     7.2 Гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов

     7.3 Театры, кинотеатры, концертные залы, клубы, цирки, спортивные сооружения с трибунами, библиотеки и другие учреждения с расчетным числом посадочных мест для посетителей в закрытых помещениях

     7.4 Музеи, выставки, танцевальные залы

     7.5 Учреждения, указанные в 7.3, на открытом воздухе

     7.6 Здания организаций торговли

     7.7 Здания организаций общественного питания

     7.8 Вокзалы

     7.9 Поликлиники и амбулатории

     7.10 Помещения для посетителей организаций бытового и коммунального обслуживания с нерасчетным числом посадочных мест для посетителей

     7.11 Физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивно-тренировочные учреждения с помещениями без трибун для зрителей, бытовые помещения, бани

     7.12 Школы, внешкольные учебные заведения, средние специальные учебные заведения, профессионально-технические училища

     7.13 Учреждения органов управления, проектно-конструкторские организации, информационные и редакционно-издательские организации, научно-исследовательские организации, банки, конторы, офисы

8 Здания производственного и складского назначения (класс функциональной пожарной опасности Ф5) и наружные установки

     8.1 Общие требования

     8.2 Производственные здания и сооружения, производственные и лабораторные помещения, мастерские

     8.3 Складские здания и сооружения, книгохранилища, архивы, складские помещения

     8.4 Стоянки автомобилей

     8.5 Сельскохозяйственные здания

9 Пожарная безопасность маломобильных групп населения

     9.1 Общие требования

     9.2 Требования к пожаробезопасным зонам

     9.3 Требования к эвакуационным путям и выходам

Приложение А. Условия применения автоматических раздвижных дверей на путях эвакуации

Библиография

Нормативные ссылки:

• ГОСТ Р 12.4.026-2001 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний
• Технический регламент Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
• ГОСТ Р 53296-2009 Установка лифтов для пожарных в зданиях и сооружениях. Требования пожарной безопасности
• СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
• СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности
• СП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности
• Методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооруж…
• СП 43.13330.2012 Сооружения промышленных предприятий
• СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
• СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
• ГОСТ 30826-2014 Стекло многослойное. Технические условия
• Федеральный закон 162-ФЗ О стандартизации в Российской Федерации
• ГОСТ 12.4.026-2015 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний
• Постановление 624 Правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил
• СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения
• СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение
• Приказ 194 Об утверждении свода правил СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»
• Показать все

Использование электроприборов

Многие жильцы многоквартирных и частных домов даже не подозревают, что соблюдение противопожарного режима является их обязанностью как домовладельцев.

Хотя одни требования обычно соблюдаются — лишь нерадивый хозяин станет перегибать, завязывать в узел или закреплять гвоздями провода, но другие часто игнорируются.

Например, хозяйки забывают, что лишь холодильник можно оставлять работать в то время, когда никого нет дома. Другие электроприборы нельзя оставлять без присмотра.

В выходные, когда вся семья в сборе, одновременно включенный телевизор, компьютер, микроволновая печь, стиральная машина, пылесос могут вызвать перегрузку электросети. Хорошо, если сработает автоматическая защита и не произойдет воспламенения изоляции. В ином случае пожар в квартире неминуем.

Провода не должны проходить рядом с электронагревательными приборами, мешать при ходьбе или защемляться дверью. Также не следует пренебрегать требованиями безопасности, эксплуатируя приборы с оголенной изоляцией, с поврежденным или изношенным шнуром. Неисправность проводки привела к трагедии в Кунгуре, где сгорели трое малолетних детей, оставленные без присмотра родителей:

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Кто ответственен за пожарную безопасность?

Для того, чтобы в случае пожара, было, кому предъявить претензии, всегда назначается ответственная сторона

Поэтому каждому жильцу важно знать, кто отвечает за противопожарную безопасность в многоквартирном доме, где он проживает

Любая деятельность по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности является лицензируемой и осуществляется специальными организациями.

Подбором такой организации занимается Управляющая компания, ТСЖ или кооператив. Следовательно, именно они обязаны удостовериться в квалификации подрядчика, наличии у него специальных разрешений и допусков.

Управляющая компания также обязана следить за состоянием дома и общего имущества, регулярно осуществлять уборку и проверку чердачных и подвальных помещений. Для этого в ее штате присутствуют отдельные сотрудники и контролеры.

Жильцы несут ответственность в части эксплуатации своей квартиры и общего имущества. Любые их действия, в результате которых возник пожар, будут основанием для привлечения к ответственности именно их, а не управляющей компании.

Что грозит виновному лицу?

Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме предполагает привлечение виновных лиц к ответственности: административной или уголовной.

По ст. 20.4 КОАП РФ однократное нарушение правил пожарной безопасности наказывается штрафом от 2 до 3 тысяч рублей для граждан, от 150 до 200 тысяч рублей для юридических лиц.

Кроме того, размеры ответственности могут быть увеличены при наличии отягчающих вину обстоятельств, а именно:

1. Если в результате пожара нанесён имущественный вред и вред средней тяжести здоровью, штраф для граждан будет увеличен до 5 тысяч рублей, для компаний – до 400 тысяч рублей.
2. Если от действий компании был нанесён существенный вред здоровью гражданина или наступила смерть, штраф будет увеличен до 1 миллиона рублей.
3. При наличии уголовного состава преступления будет применяться ст. 219 УК РФ, по которой предусмотрена ответственность в виде лишения свободы до 7 лет.

Также по ст. 7.23.3 КОАП РФ должностные лица управляющей компании, нарушившие требования пожарной безопасности, могут быть дополнительно оштрафованы на 100 тысяч рублей, дисквалифицированы на срок до 3 лет.

Действующая нормативная база

Степень огнестойкости деревянного дома – это способность постройки сохранять геометрические размеры, прочностные характеристики и основные функциональные возможности при воздействии пожара. Уровень этого параметра определяется промежутком времени, в течении которого здание удовлетворяет описанным выше условиям.

Сегодня существует сразу несколько нормативных документов, регулирующих сферу обеспечения пожарной безопасности в строительстве. К их числу относятся:

• Федеральный закон №123-ФЗ, изданный достаточно давно — 22.07.2008 года. С тех пор он многократно корректировался, а последняя его редакция вступила в силу совсем недавно – 29.07.2017 г. Документ представляет собой Технический регламент, формулирующий требования пожбезопасности;
• СНиП 21-01-97, в котором содержатся основные нормы и требования, связанные с обеспечением пожарной безопасности при возведении и эксплуатации здания и сооружений;
• НБП 106-95. Ведомственный документ противопожарной службы МВД России, оставшийся актуальным после переподчинения ее подразделений МЧС. Он описывает противопожарные требования, касающиеся индивидуальных жилых домов.

Выше приведены только самые основные документы, связанные с вопросами строительства и эксплуатации различных зданий и сооружений, в том числе деревянных. Помимо указанных, существует еще достаточно большое количество законодательных и нормативных актов, разобраться в которых человеку, не имеющему юридическое образование достаточно сложно.

Что делать при обнаружении пожара?

Последовательность действий в экстренной ситуации:

1. Если вы заметили дым или почувствовали запах горения необходимо срочно позвонить по номеру «01». Приготовьтесь по телефону сообщить следующие данные: Ф.И.О., адрес, место возгорания.
2. По возможности окажите первую помощь пострадавшим, примите меры по ликвидации возгорания, сохранению ценных вещей.
3. Отправьте любого жителя дома встречать пожарную бригаду. Если вы отлично разбираетесь в местности расскажите самый короткий маршрут к очагу возгорания.
4. Если загорелась квартира, расположенная над вашей или под, то скорее всего планировки идентичны, поэтому пожарной бригаде будут полезны любые сведения.
5. Если вы располагаете данными о находящихся в месте возгорания взрывоопасных объектов, то необходимо в срочном порядке известить руководителя пожарной бригады .