Термины «помещения» в пожарных нормативных документах

Последствия неправильной классификации объекта

Грамотно установленный класс функциональной пожарной опасности больницы, школы или какого-либо другого строения – это гарантия защищенности. Перечень правил, прописанных в соответствующих документациях, обязателен к исполнению и соблюдению. Эти правила определяются при помощи ряда параметров, например, назначение класса функциональной опасности строения. Во избежание возгорания, необходимо грамотно классифицировать рассматриваемое здание

Именно вынесенный вердикт будет браться во внимание в ходе определения упомянутых выше правил для различных учреждений. При неверном установлении, высока вероятность наступления пожара, поскольку текущие правила могут быть не соблюдены.

Разновидности конструктивной пожарной опасности

Конструктивная ПО определяется по количеству участвующих элементов постройки в поддержании очага горения, а также создают ли они опасность возникновения возгорания. Такой показатель вытекает из категории ПО главных несущих конструкций и заградительных частей, таких как лестничные клетки и пр.

Существует 4 категории:

• С0 – части строения произведены из негорючего материала;
• С1 – строительные материалы трудновоспламеняемы;
• С2 – жилые объекты со степенью огнеупорности от 2 до 4;
• С3 – большая часть сооружения (основа), к которой не предъявляются требования соответствовать противопожарным критериям (кроме стен, перегородок и т.д.).

Класс Ф- Учебные заведения, научные и проектные организа­ции, учреждения управления

Помещения в этих зданиях используются в течение суток лишь не­которое время, в них находится, как правило, постоянный и привыкший к местным условиям контингент определенного возраста и физического со­стояния. В учебных заведениях это могут быть дети, в остальных учрежде­ниях — взрослые. Посетителей нет или очень мало, поэтому считается, что люди в этих зданиях хорошо знакомы с планировкой помещений и распо­ложением эвакуационных выходов.

В основных помещениях имеется расчетное число посадочных мест. Исключение составляют помещения исследовательских лабораторий, мас­терских и вспомогательные помещения.

Планировочные решения таких зданий чаще всего подразумевают коридорную систему расположения помещений. Учитывая большое число людей в здании, лестничных клеток должно быть не менее двух, может быть и больше. При большом числе этажей в здании может быть лифт.

Деление класса функциональной пожарной опасности зданий Ф4 на подклассы рассмотрено ниже.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 4.1 — Школы, внешкольные учебные заведения, средние специ­альные учебные заведения, профессионально-технические училища.

Особенностью этих учебных заведений является то, что в них кроме учи­телей и вспомогательного персонала находятся дети различного возраста. Все люди хорошо знакомы с планировкой помещений и расположением путей эвакуации.

Планировка помещений классов коридорная, причем коридоры обя­зательно имеют остекление в боковой наружной стене (классы располага­ются по одной стороне коридора). Это значительно облегчает удаление дыма и эвакуацию людей.

Отдельные группы помещений составляют столовая, актовый и спортивный залы, мастерские со своими вспомогательными помещениями.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 4.2 — Высшие учебные заведения, учреждения повышения квалификации.

Весь контингент в здании — люди взрослого возраста. Все люди, как правило, хорошо знакомы с планировкой помещений и расположением пу­тей эвакуации.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 4.3 — Учреждения органов управления, проектно­

В некоторых учреждениях имеются посетители (банки, офисы), но их количество обычно существенно меньше численности персонала. Могут быть отдельные помещения с массовым пребыванием людей (операцион­ные залы банков, актовые залы, конференц-залы).

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 4.4 — Пожарные депо. Весь контингент в здании — люди взрослого возраста. Численность контингента небольшая, помещений с массовым пребыванием людей нет. Все люди хорошо знакомы с планировкой.

Планировка помещений подразумевает стоянку пожарных автомо­билей и вспомогательные помещения для отдыха дежурной смены, прове­дения занятий, хранения и ремонта пожарного оборудования, бытовые по­мещения. Вспомогательные помещения обычно располагаются но обе сто­роны коридора.

Пожароопасность

Для многих все эти классы или категории, касающиеся пожарной безопасности – тёмный лес. Поэтому попробуем разобраться, что это такое, как сориентироваться, какие параметры важны при покупке строительных материалов. Итак, начнём. 

Что касается зданий, любое сооружение состоит из определённых конструкций, которые можно условно разбить на несколько видов:

• внешние стены;
• несущие конструкции;
• внутренние стены, перекрытия, переборки, перегородки;
• стены лестничных, а также лифтовых площадок;
• лестничные пролёты, межэтажные площадки.

Всем сооружениям свойственна некоторая степень пожарной опасности (ПО). Для этого в строительстве введён класс конструктивной ПО, обозначаемый литерой «С» и цифрой, соответствующей уровню опасности от 0 до 3.

• С0 – наиболее безопасные здания. Все конструкции полностью выполнены из негорючих (НГ) стройматериалов, не способных во время пожара выделять тепловую энергию, дым, токсичные вещества, либо распространять пламя;
• С1 – допускается часть конструкций из слабогорючих (Г1) веществ;
• С2 – допускается часть конструкций категорий Г1, Г2 – слабогорючих и умеренногорючих;
• С3 – нет никаких требований к конструкциям, за исключением противопожарных барьеров, лестничных ступеней и пролётов.

Исходя из количества конструкций и сочетания уровней их ПО определяется общий класс конструктивной ПО всего сооружения.

Класс Ф- Производственные и складские здания, сооружения и помещения

Для помещений этого функционального класса характерно наличие постоянного кон­тингента работающих, в том числе круглосуточно. Весь контингент в зда­нии — люди взрослого возраста. Численность контингента по отношению к размерам и объемам здания небольшая, помещений с массовым пребыва­нием людей ист. Все люди хорошо знакомы с планировкой.

Планировка может быть самая различная, коридорная система встречается редко.

Деление класса функциональной пожарной опасности зданий Ф5 на подклассы рассмотрено ниже.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 5.1 — Производственные здания и сооружения, производствен­ные и лабораторные помещения, мастерские. Для данного подкласса характерно, что во время выполнения технологического процесса в поме­щении всегда находятся люди, что облегчает обнаружение начала пожара. Помещения в одном здании могут иметь самую разную категорию взрыво­пожарной и пожарной опасности — от А до Д.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 5.2 — Складские здания и сооружения, стоянки для автомоби­лей без технического обслуживания и ремонта, книгохранилища, ар­хивы, складские помещения. Для данного подкласса характерно, что в основных помещениях нет технологического процесса и нет постоянного пребывания людей, что не позволяет обнаружить возникновение пожара в начальной стадии.

Характерной особенностью данных помещений является отсутствие окон в наружных стенах или даже подземное расположение, что усложняет удаление дыма и доступ пожарных расчетов для тушения пожара.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 5.3 — Сельскохозяйственные здания. Помещения могут иметь весьма различные планировочные решения и технологическое назначение (животноводческие и птицеводческие фермы, хранилища, помещения пе­реработки продукции и подготовки кормов).

Количество персонала обычно относительно небольшое, посетители отсутствуют.

Особенностью сельскохозяйственных зданий является то, что они часто расположены вдали от других зданий, что исключает вероятность распространения очага пожара на соседние здания.

Производственные и складские здания и помещения по взрывопо­жарной и пожарной опасности в зависимости от количества и пожаровзры­воопасных свойств находящихся (обращающихся) в них веществ и мате­риалов с учетом особенностей технологических процессов размещаемых в них производств подразделяются на категории согласно НПБ 105.

Производственные и складские помещения, в том числе лаборатории и мастерские в зданиях классов Ф1, Ф2, ФЗ и Ф4, относятся к классу Ф5.

Специалист по проектированию вентиляции должен обязательно знать рассмотренные выше классы и подклассы функциональной пожар­ной опасности, потому что именно они в первую очередь определяют не­обходимость устройства противодымной вентиляции в зданиях различного назначения. Во всех нормативных документах при указании требований пожарной безопасности ссылки даются не на конкретное назначение по­мещения или здания, а на класс или подкласс, к которому оно относится. Чтение документов без четкого понимания смысла каждого обозначения (класса или подкласса) просто невозможно.

В зависимости от функциональной пожарной опасности нормами также ограничивается возможность расположения помещений в подваль­ных и цокольных этажах, максимальная этажность зданий, количество и уклоны лестниц, ширина коридоров и многие другие параметры, влияю­щие на возможность эвакуации людей из здания в случае возникновения пожара.

Статью прислал: pentagon

0 52

Что такое пожар. Основные факторы пожара. Причины возникновения пожаров.

Опубликовано: 6 февраля, 2017

Сведения о пожаре

Что такое пожар. Основные факторы пожара. Причины возникновения пожаров.

Опубликовано: 6 февраля, 2017

Пожар – это процесс неконтролируемого горения сооружений, материалов, природных объектов, товарно-материальных ценностей, устройств и механизмов. Такое стихийное бедствие вызывается случайными, естественными, техногенными причинами или человеческим фактором. Признаками пожара являются наличие горящих открытым пламенем, тлеющих и раскаленных материалов…

• Классификация пожаров, пожарных и взрывоопасных зон
• Взрывоопасные зоны. Взрывоопасные газы. Классификация взрывоопасных зон
• Пожар. Опасные факторы пожара. Понятие пожара и стадии пожара.

Методы определения КПО зданий

Класс КПО – классификационное значение всех построенных объектов, их пожарных отсеков, который устанавливается в зависимости от степени возможного участия конструктивных элементов постройки в распространении очага воспламенения, образования опасных последствий пожара.

Вместе с этим учитываются:

• классы ФПО и ПО;
• степень стойкости к огню конструкций, использованных при строении зданий и сооружений.

Каждое сооружение состоит из таких элементов:

• несущие стержневые элементы;
• наружные стены;
• внутренние перегородки и перекрытия;
• стены на лестничных клетках;
• лестничные марши и площадки.

Показатель каждого элемента суммируется и исходя из этого определяется класс КПО здания.

Определение таких элементов регламентируется ГОСТ 12.1.044 по таким показателям, как:

• горючесть (Г);
• воспламеняемость (В);
• дымообразующая способность (Д).

ГОСТ 30403-2012 выделяет 4 класса ПО зданий и строительных конструкций:

1. К0 – не пожароопасное. В случае пожара не происходит повреждение горизонтальных и вертикальных конструкций ни на 1 см, исключены проявление теплового эффекта и самого процесса горения. Не допустимо также и дымообразование.
2. К1 – мало пожароопасное. Допустимо повреждение конструкций до 40 см по вертикали, до 25 см по горизонтали. Показатели Г, В и Д выражены в минимальной степени.
3. К2 – строение относится к умеренно пожароопасным. Возможно повреждение огнем 40-80 см вертикальных конструкций, более 25 см – горизонтальных.
4. К3 – пожароопасное. Класс не регламентируется, не предусматривает наличия граничных допустимых значений и допусков.

ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» – главный документ, который используют при определении класса строения, здания.

Определение соответствующего класса достаточно трудоемкий процесс, который затрагивает множество аспектов:

• сколько этажей в строении;
• показатель ФПО;
• площадь здания, габариты;
• степень пожароопасности процессов, происходящих внутри строения;
• к какой категории относится здание;
• какое расстояние до ближайших соседних сооружений.

Также на установление этого показателя влияют:

• вероятный тепловой эффект (степень горения или термического разложения составляющих конструкции);
• огненное горение газов или поплавившихся материалов строения;
• степень возникших повреждений от огня и термического разложения;
• пожароопасные качественные характеристики материалов конструкционных элементов.

Класс пожарной опасности офисных помещений

Офисные центры «растут» в городах, как грибы. Каждый человек в той или иной форме касается офисных помещений: работает, является клиентом или партнером.

Отделка современных офисных помещений зачастую связана с применением горючих материалов. Также небезопасным является использование большого количества бумаг и техники

Грамотно сформулировать и внедрить мероприятия по пожарной безопасности в офисе крайне важно

Требования к пожарной безопасности офисов

Для правильной организации противопожарных мер и оснащения офиса установками пожаротушения, необходимо изначально определить категорию помещения по взрывопожароопасности. Отнесение к одной из категорий осуществляется путем проверки помещения и расчета с помощью таблиц и формул, указанных в нормативных сводах.

Обычно офисы относятся к категории В и считаются пожароопасными. Такая классификация связана с наличием в офисных помещениях горючих и трудногорючих материалов и веществ, которые при контакте с воздухом горят без образования взрывоопасных смесей.

Формирование перечня мероприятий по пожарной безопасности офиса зависит еще от нескольких факторов: места размещения помещения в здании, размеров офиса, числа сотрудников, количества электроприборов, наличия складов и производственных материалов, находящихся рядом с офисом.

Анализ полученных данных позволяет выработать ряд требований, выдвигаемых к офисным помещениям:

• наличие инструкции о мерах пожарной безопасности;
• оборудование системой пожарной сигнализации;
• оснащение офиса системами и средствами пожаротушения согласно классу помещения;
• организация эвакуационных путей.

Обеспечить пожарную безопасность офиса на основании только категории пожаро- и взрывоопасности невозможно. Необходимо еще присвоить помещению класс функциональной и конструктивной пожарной опасности (ПО).

Расчет класса функциональной пожароопасности офиса

Определение класса функциональной пожароопаснсоти офиса в Москве офисного помещения производится в соответствии с особенностями его работы и планировки.

Офисы функционируют некоторое время в течение суток. В помещениях находится обычно постоянный состав сотрудников, хорошо знающих планировку здания и расположение эвакуационных выходов.

Офисные помещения относят к классу пожароопасности Ф4 — учебные учреждения, научные и проектные организации, учреждения управления.

Конкретнее, офисам присваивают класс Ф4.3, который включает учреждения органов управления, проектно-конструкторские  и научно-исследовательские организации, банки, офисы, редакции, издательства и конторы. Данные объекты объединяются рядом характеристик:

• основной контингент — здоровые и взрослые люди;
• комнаты в здании зачастую располагаются по обе стороны коридора;
• в таких зданиях обычно размещено много мелких кабинетов;
• число посетителей меньше количества сотрудников;
• нередко в таких зданиях есть отдельные помещения с массовым пребыванием людей (актовые и конференц-залы).

Согласно нормативным требованиям пищеблоки офисных зданий должны выделяться противопожарными перекрытиями и стенами не ниже 2-го типа.

Конструктивная пожарная опасность офисных помещений

Строгих нормативов, устанавливающих класс конструктивной пожароопасности конкретным зданиям, не существует. Каждому объекту присваивается свой класс в зависимости от его характеристик.

Для определения класса конструктивной пожарной опасности офиса, необходимо знать такие параметры:

• число этажей в здании, где расположен офис;
• класс функциональной ПО;
• площадь помещения и пожарного отсека;
• особенности происходящих в помещении процессов и их пожароопасность;
• расстояние до соседних сооружений.

С учетом указанных факторов выделяют 4 класса конструктивной ПО: С0 — С3 по мере увеличения вероятности возникновения пожара.

Класс конструктивной ПО должен соответствовать  классу ПО строительных конструкций, которую можно определить после детального изучения таких характеристик:

• возможного теплового эффекта;
• пламенного горения газов или расплавленных материалов конструкции;
• степени повреждений, обнаруженных после испытаний горением;
• пожароопасности материалов изготовления конструкции.

Класс ПО строительных конструкций может быть непожароопасным (К0), с малой пожарной опасностью (К1), с умеренной ПО (К2) или пожароопасным (К3).

Классификация

В общей сложности классов назначений функциональной пожарной безопасности пять.

Первый

Это здания, которые предназначены для постоянного или временного проживания населения. Такие, как правило, эксплуатируются круглые сутки, а состав людей, находящихся внутри, и их физическое здоровье порой полярно различаются. Для сооружений этого типа стандартно присутствие помещений для сна, а, значит, возможность наличия спящих людей существует. Здания этого класса обязаны иметь несколько противопожарных преград и самостоятельных путей эвакуации (по закону). Обозначение – Ф1. Итак, непосредственные примеры.

• Ф1.1. Учреждения для детей дошкольного возраста, дома неквартирного типа для престарелых людей, неквартирные дома для людей с ограниченными возможностями, корпуса интернатов, предназначенные для сна, а также спальные корпуса детских учреждений.
• Ф1.2. Гостиничные комплексы, мотели, пансионы, студенческие или рабочие общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха, кемпинги.
• Ф1.3. Жилые дома многоквартирного типа.
• Ф1.4. Жилые дома одноквартирного типа, блокированные жилые дома.

Второй

Относится к культурно-досуговым местам отдыха, зрелищным учреждениям, в которых неизменно присутствует большое скопление людей.

• Ф2.1. Театральные залы и кинотеатры, залы для проведения концертов, специальные постройки с трибунами, направленные на просмотр спортивных мероприятий, библиотеки, а также прочие заведения с обозначенным количеством возможных посетителей.
• Ф2.2. Выставочные залы, музеи, танцзалы и танцплощадки, расположенные в крытых помещениях.
• Ф2.3. Учреждения, которые находятся в категории Ф2.1., располагающиеся в открытом пространстве.
• Ф2.4. Учреждения, которые находятся в категории Ф2.2., располагающиеся в открытом пространстве.

Третий

• Ф3.1. Торговые точки (торговые центры, универмаги, магазины, гипер- и супермаркеты и пр.).
• Ф3.2. Точки общественного питания.
• Ф3.3. Железнодорожные, автобусные, морские, речные вокзалы, а также аэропорты.
• Ф3.4. Многопрофильные медицинские учреждения, оказывающие услуги пациентам в заведении и на дому.
• Ф3.5. Предприятия, оказывающие бытовые и коммунальные услуги (почта, сберегательная касса, нотариальная контора, офис фирмы по предоставлению юридических услуг, транспортные агентства, салоны красоты, парикмахерские, ателье, учреждения, оказывающие услуги химической чистки вещей и т. д.). Культовые учреждения (церкви, храмы, мечети и пр.), а также ритуальные учреждения, которые не рассчитаны на определенное количество посетителей.
• Ф3.6. Спортивно-оздоровительные комплексы, тренировочные учреждения, не имеющие смотровых мест для зрителей, бани и сауны, санитарно-бытовые помещения, в число которых входят душевые, гардеробные, умывальные и уборные санитарные комнаты, курительные и т. п.

Четвертый

Имеет обозначение Ф4 и к нему относятся учебные учреждения, научно-исследовательские / проектные организации.

• Ф4.1. Начальные, средние и старшие школы, внешкольные учебные учреждения, ссузы, профессионально-технические училища.
• Ф4.2. Институты и университеты, учреждения для повышения квалификации и дальнейшей переаттестации.
• Ф4.3. Банковские организации, конторы, офисы, деловые бизнес-центры, издательства, редакционные организации, информационные бюро, проектно-конструкторские учреждения, управленческие органы.
• Ф4.4. Объекты пожарной охраны (пожарные депо).

Пятый

К последнему, классу Ф5 имеют отношение здания хозяйственно-производственной направленности, складские сооружения, постройки и так далее.

• Ф5.1. Здания, направленные на производственную деятельность, лаборатории и различные мастерские.
• Ф5.2. Помещения, направленные на оказание складских услуг, неотремонтированные автомобильные стоянки без специализированного техобслуживания, хранилища для книг, учреждения, осуществляющие хранение и учет архивных бумаг. Здания сельскохозяйственного назначения.

Класс Ф- Производственные и складские здания, сооружения и помещения

Для помещений этого функционального класса характерно наличие постоянного кон­тингента работающих, в том числе круглосуточно. Весь контингент в зда­нии — люди взрослого возраста. Численность контингента по отношению к размерам и объемам здания небольшая, помещений с массовым пребыва­нием людей ист. Все люди хорошо знакомы с планировкой.

Планировка может быть самая различная, коридорная система встречается редко.

Деление класса функциональной пожарной опасности зданий Ф5 на подклассы рассмотрено ниже.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 5.1 — Производственные здания и сооружения, производствен­ные и лабораторные помещения, мастерские. Для данного подкласса характерно, что во время выполнения технологического процесса в поме­щении всегда находятся люди, что облегчает обнаружение начала пожара. Помещения в одном здании могут иметь самую разную категорию взрыво­пожарной и пожарной опасности — от А до Д.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 5.2 — Складские здания и сооружения, стоянки для автомоби­лей без технического обслуживания и ремонта, книгохранилища, ар­хивы, складские помещения. Для данного подкласса характерно, что в основных помещениях нет технологического процесса и нет постоянного пребывания людей, что не позволяет обнаружить возникновение пожара в начальной стадии.

Характерной особенностью данных помещений является отсутствие окон в наружных стенах или даже подземное расположение, что усложняет удаление дыма и доступ пожарных расчетов для тушения пожара.

Класс функциональной пожарной опасности зданий Ф 5.3 — Сельскохозяйственные здания. Помещения могут иметь весьма различные планировочные решения и технологическое назначение (животноводческие и птицеводческие фермы, хранилища, помещения пе­реработки продукции и подготовки кормов).

Количество персонала обычно относительно небольшое, посетители отсутствуют.

Особенностью сельскохозяйственных зданий является то, что они часто расположены вдали от других зданий, что исключает вероятность распространения очага пожара на соседние здания.

Производственные и складские здания и помещения по взрывопо­жарной и пожарной опасности в зависимости от количества и пожаровзры­воопасных свойств находящихся (обращающихся) в них веществ и мате­риалов с учетом особенностей технологических процессов размещаемых в них производств подразделяются на категории согласно НПБ 105.

Производственные и складские помещения, в том числе лаборатории и мастерские в зданиях классов Ф1, Ф2, ФЗ и Ф4, относятся к классу Ф5.

Специалист по проектированию вентиляции должен обязательно знать рассмотренные выше классы и подклассы функциональной пожар­ной опасности, потому что именно они в первую очередь определяют не­обходимость устройства противодымной вентиляции в зданиях различного назначения. Во всех нормативных документах при указании требований пожарной безопасности ссылки даются не на конкретное назначение по­мещения или здания, а на класс или подкласс, к которому оно относится. Чтение документов без четкого понимания смысла каждого обозначения (класса или подкласса) просто невозможно.

В зависимости от функциональной пожарной опасности нормами также ограничивается возможность расположения помещений в подваль­ных и цокольных этажах, максимальная этажность зданий, количество и уклоны лестниц, ширина коридоров и многие другие параметры, влияю­щие на возможность эвакуации людей из здания в случае возникновения пожара.

Статью прислал: pentagon

0 52

Что такое пожар. Основные факторы пожара. Причины возникновения пожаров.

Опубликовано: 6 февраля, 2017

Сведения о пожаре

Что такое пожар. Основные факторы пожара. Причины возникновения пожаров.

Опубликовано: 6 февраля, 2017

Пожар – это процесс неконтролируемого горения сооружений, материалов, природных объектов, товарно-материальных ценностей, устройств и механизмов. Такое стихийное бедствие вызывается случайными, естественными, техногенными причинами или человеческим фактором. Признаками пожара являются наличие горящих открытым пламенем, тлеющих и раскаленных материалов…

• Классификация пожаров, пожарных и взрывоопасных зон
• Взрывоопасные зоны. Взрывоопасные газы. Классификация взрывоопасных зон
• Пожар. Опасные факторы пожара. Понятие пожара и стадии пожара.

Что это за строения?

В действующем законодательстве Российской Федерации отсутствует четкое разъяснение терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения».

Положения ЕГРН определяют виды разрешенного использования конкретного объекта. Ранее функциональное назначение нежилого строения обязательно указывалось в проектной документации. Но в настоящее время законом «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.2004 г. №214-ФЗ больше не содержится обязательное требование о внесении в состав информации о проекте строительства сведений о функциональном назначении нежилых построек, которые не относятся к общему имуществу.

Гражданский и Жилищный кодекс РФ, также ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. предусматривают основные критерии нежилого помещения, которые также отвечают требованиям к жилому строению, а именно:

1. Объект должен быть недвижимым и изолированным, его границами являются пол, потолок, стены.
2. Обязательно наличие входа в такое строение.
3. Недвижимый характер объекта обусловлен тем, что оно находится в составе постройки, находящейся на определенном земельном участке.
4. Также оно может находится в жилых и нежилых строениях, но само помещение должно относится к нежилому фонду.

Основным отличием объекта нежилого фонда от жилого является то, что в нем не предусмотрено постоянное проживание людей, а также то, что его разрешено использовать только для административных, общественных, коммерческих и других целей.

Большинство граждан не различают правовой статус общего имущества и нежилых помещений. Подъезд, чердак, лифт и подвал относятся к объектам общего пользования. Нежилыми помещениями в многоквартирных домах являются кафе, магазины, офисы и другие организации. Особое место занимают бытовые нежилые помещения, в которых находятся ателье, магазины, учреждения социально-бытового обеспечения.

Административные здания — это сооружения, объединенные общей архитектурной задачей, основной целью которых является создание условий для функционирования управленческого аппарата государственных, муниципальных и частных предприятий, учреждений и организаций.